(verkauft) Anlegerwohnung 54m² neben Krankenhaus Gmunden

Gepflegte Anlegerwohnung mit bestehendem Mietverhältnis – 54 m² & KFZ-Stellplatz
Gmunden – Miller-von-Aichholz-Straße | direkt gegenüber dem Krankenhaus
Zum Verkauf steht eine ca. 54 m² große Erdgeschosswohnung in Gmunden, die sich aufgrund des bestehenden Mietverhältnisses bis Ende 2027 ideal als Anlageobjekt eignet.
Die Wohnung befindet sich in einem 2024 generalsanierten Gebäude und verfügt über eine praktische Raumaufteilung, eine ca. 6,18 m² große Terrasse sowie einen KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus.
Das besondere Plus für Anleger
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann vom Käufer mit dem bestehenden Mietverhältnis übernommen werden.
Der aktuelle Mieter wohnt bereits seit rund 7 Jahren in der Wohnung und ist ein zuverlässiger und ordentlicher Mieter. Damit besteht die Möglichkeit, die Wohnung als bestehendes Anlageobjekt weiterzuführen, ohne sich zunächst um eine Neuvermietung kümmern zu müssen.
Raumaufteilung
* Vorraum: ca. 3,54 m²
* Abstellraum: ca. 1,00 m²
* Badezimmer: ca. 3,63 m²
* Küche: ca. 3,80 m²
* Wohnzimmer / Esszimmer: ca. 21,50 m²
* Schlafzimmer: ca. 14,00 m²
* Terrasse: ca. 6,18 m²
Gesamt : ca. 54 m²

KFZ-Abstellplatz: 1 Stellplatz vor dem Haus
Ausstattung & Gebäude
* Erdgeschosswohnung
* Zugang auch über den Lift möglich
* Küche
* Bad: Badewanne mit Dusche
* 1 KFZ-Abstellplatz vor dem Haus
* Abstellraum
* bestehendes Mietverhältnis
* langjähriger Mieter seit rund 7 Jahren
* Gebäude 2024 generalsaniert

Die Wohnung wird inklusive bestehendem Mietverhältnis verkauft. Der bestehende Mieter kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.
Eine interessante Möglichkeit für Anleger, die eine bereits vermietete Wohnung in einem generalsanierten Gebäude suchen.
Privatverkauf.

Die Wohnung befindet sich in der Miller-von-Aichholz-Straße in Gmunden, direkt gegenüber dem Krankenhaus Gmunden.
Durch die zentrale Lage sind wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Infrastruktur gut erreichbar. Die Lage eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch insbesondere für Anleger, die eine bereits vermietete Wohnung suchen.