Anlegerwohnung im Zentrum von Bad Goisern - attraktive Investition mit gesichertem Mieter!

32 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2026, 21:23 Uhr | willhaben-Code: 1725326360
Bild 1 von 5 - Ansicht
Bild 2 von 5 - Aussicht
Bild 3 von 5 - Wohnraum
Bild 4 von 5 - Küche
Bild 5 von 5 - Bad
€ 129.000€ 4.031,25/m²
€ 170 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

IMMOcon. Salzkammergut
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KontaktStefan Engl, MBA

Objektstandort

4822 Bad Goisern, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 129.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 170
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.031,25

Objektbeschreibung

Anleger aufgepasst!
Kompakte Anlegerwohnung mit gesichertem Mietertrag und idealer Lage! Diese ca. 32 m² große Garçonnière befindet sich in zentraler Lage von Bad Goisern am Hallstättersee und bietet eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die in eine kompakte Immobilie mit langfristiger Vermietung investieren möchten.
Die Wohnung ist für die nächsten 2,5 Jahre an einen verlässlichen Mieter vermietet und bietet somit eine gute Planungsgrundlage für Ihre Investition.

Highlights auf einen Blick:
Ca. 32 m² Wohnfläche
Balkon zum Entspannen
Zentrale Lage in Bad Goisern
Verlässlicher Mieter - noch für 2,5 Jahre vermietet
Sämtliche wichtigen Infrastruktureinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar
PKW-Abstellmöglichkeit auf der allgemeinen Fläche vorhanden

Ob Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen oder weitere Angebote des täglichen Bedarfs - dank der zentralen Lage ist vieles bequem zu Fuß erreichbar.
Eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine kompakte Wohnung in gefragter zentraler Lage mit bestehendem Mietverhältnis suchen.
Nutzen Sie diese Chance und investieren Sie in eine Immobilie im schönen Salzkammergut!
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 4,00 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 4.00 m²

Zusatzinformationen

  • Baujahr: 1972
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Nebenkosten: 170,00 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 170 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 170,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 134
fGEE: 2,44
Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

IMMOcon. Salzkammergut
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Adresse
Steeg 614822 Bad Goisern
KontaktStefan Engl, MBA
Referenz IDoO-2026-06904
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willhaben-Code: 1725326360 | Zuletzt geändert: 18.10.2026, 21:23 Uhr

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