Dem See ganz nah! Garten- Wohnung in Seenähe

KEINE MAKLER!!

Die Wohnung ist bis 31.01.2027 gut vermietet.

Diese im Juni 2023 ( OÖ Wohnbau) fertiggestellte traumhafte Gartenwohnung besticht durch ihre hochwertige und praktische Bauweise und bietet genug Platz und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus und die Wohnung ist barrierefrei ausgelegt und somit auch für mobil eingeschränkte Personen gut geeignet. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafräumen, einer Wohnessküche, einem separaten WC, ein großzügiges Bad und ein Abstellraum mit WM Anschluss.

Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet mit Blick auf die gegenüberliegenden Parkvillen und den Traunstein. Die Wohnung besticht durch den großen , kaum einsehbaren und sonnigen Garten. Man kann direkt aus dem Garten oder dem Seiteneingang des Hauses auf kurzem Weg Richtung Altmünster Innenstadt, Esplanade und zum Traunsee gelangen. Eine Spielfläche mit Schaukel und Sandkasten ist ebenfalls in der Wohnanlage angelegt und ist gut vom Garten aus einsehbar und somit ideal für eine Familie mit Kind/er geeignet.

Besonders hervorzuheben ist die durchaus ideale Lage der Wohnung innerhalb der Wohnanlage. Da sie an eine große Rasenfläche angrenzt und keinen unmittelbaren Nachbar gegenüber hat kann man gemütliche und ruhige Stunden im Garten verbringen und fühlt sich dabei nicht beobachtet.

Die Wohnung hebt sich durch die liebevoll ausgewählten Sonderausstattungen ( Eichenparkett, Balkontüren in jedem Zimmer, Badewanne, Regendusche, hochwertige Küche mit Kochinsel und Marken Geräten, Terrassenfliesen rund um die Wohnung) ab und bietet viel Möglichkeiten für Ihre individuelle Wohnraumgestaltung.

Die Schlafräume sind mit elektrischen Rollläden und der Wohn/Essbereich mit elektrischen Raffstores ausgestattet.

Zu dieser Wohnung gehört ein großer Kellerraum, Rad/ Kinderwagenkeller und Wäscheraum. Ebenso stehen Ihnen 2 große Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung.

Das Ortszentrum sowie der Traunsee sind fußläufig erreichbar. Altmünster verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen. Die Traunseeregion ist ein äußerst beliebtes Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Markanter Aussichtspunkt ist der auf der anderen Seite des Sees gelegene Traunstein. Altmünster ist verkehrsgünstig über die Autobahn A1 und die Bundesstraße B145 erreichbar.
Die Wohnanlage besteht aus vier Häusern mit insgesamt 63 Eigentums wohnungen und einer gemeinsamen Tiefgarage.
Haus 1 und 4 werden 4-geschoßig und Haus 2 und 3 werden 3-geschoßig ausgeführt. Das Grund stück ist nach Südwesten ausgerichtet. Durch die Situierung und Art der Baukörper ergeben sich großzügige Freiräume.