Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit Traunstein/ Traunseeblick

88
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 13.05.2026, 06:45 Uhr | willhaben-Code: 1910584386
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Grundriss 1 von 1
€ 359.000Kaufpreis

Walter D.
User:in seit 03/2014
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Privatperson

Objektstandort

4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    88 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    6,15 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 359.000

Objektbeschreibung

Wir bieten unsere Eigentumswohnung in unverbaubarer Ruhelage zum Verkauf an. Die Loggia ist uneinsichtig und zum Traunstein/Traunsee ausgerichtet. Die Einbaumöbel sind vom Tischler, Parkettböden im Wohnbereich. Das Bad/WC wurde generalsaniert. Der Wohnbereich ist nach Südost und der Schlafbereich nach Nordwest ausgerichtet,  dadurch ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl und die Loggia eine Oase der Ruhe. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und ist mit einem Lift erreichbar. Zur Wohnung gehören ein absperrbares Kellerabteil, ein allgemeiner Abstellraum für Räder und eine Waschküche.
In der Wohnanlage sind Parkplätze vorhanden.

Lage

Altmünster liegt am Traunsee und im oberösterreichischen Teil des Salzkammergutes. Die Infrastruktur im Ort ist gut und mittels Bahn und Bus gut erreichbar. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt.

Sonstiges

Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Lift, Verwaltung, Rücklagen usw. belaufen sich auf  € 400,-.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: Hauszentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Walter D.
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willhaben-Code: 1910584386 | Zuletzt geändert: 13.05.2026, 06:45 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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