Eigentumswohnung in absoluter Ruhelage mit Traunstein/ Traunseeblick
94 m²
4 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 06:14 Uhr | willhaben-Code: 2110226374
€ 329.500€ 3.505,32/m²
Objektstandort
4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Loggia6,15 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 329.500
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.505,32Objektbeschreibung
Sehr ruhige und gemütliche Eigentumswohnung im 4. Stock, die mit dem Lift erreichbar ist, sowie einer uneinsichtigen Loggia welche zum Traunstein/Traunsee ausgerichtet ist. Die Möbel wurden vom Tischler eingebaut, im Wohnbereich sind Parkettböden verlegt. Das Bad/WC wurde saniert, die Küche ist renovierungsbedürftig. Der Wohn/Essbereich ist nach Südost und das Schlafzimmer nach Nordwest ausgerichtet, dadurch ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl. Die Fenster wurden im Zuge einer Hausrenovierung ausgetauscht und mit Rollläden versehen. Zur Wohnung gehören ein absperrbares Kellerabteil, ein allgemeiner Abstellraum für Räder und eine Waschküche.
In der Wohnanlage sind Parkplätze vorhanden.
In der Wohnanlage sind Parkplätze vorhanden.
Lage
Altmünster liegt unmittelbar neben Gmunden am Traunsee im Herzen des Salzkammergutes. Die Infrastruktur im Ort ist gut und mit Bus und Zug erreichbar. Die Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum und Traunsee entfernt.
Sonstiges
Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser, Kanal, Müll, Lift, Verwaltung, Rücklagen usw. belaufen sich auf € 415,00
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,93
fGEE Energieklasse: B
Heizung: HauszentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.

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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2110226374 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 06:14 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


