Eigentumswohnung in der Kaiserstadt Bad Ischl

Beschreibung

Willkommen in der Alexander-Girardi-Straße 4, 4820 Bad Ischl! Hier erwartet Sie eine moderne Eigentumswohnung im 6. Stock, welche man leicht mit einem Lift erreichen kann und die Ihnen ein komfortables Zuhause in einer attraktiven Umgebung bietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einer Wohnnutzfläche von ca. 79 m² präsentiert sich diese Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsdetails.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Vorraum, der Ihnen einen angenehmen Empfangsbereich bietet. Hier finden Sie auch einen praktischen Abstellraum, der ausreichend Platz für die Aufbewahrung Ihrer persönlichen Gegenstände bietet.

Die gut gestaltete Küche besticht durch ihre moderne Ausstattung und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer präsentiert sich großzügig und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden und gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden.

Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und erholsame Nächte garantieren. Ein Badezimmer mit einer Fußbodenheizung und WC bietet Ihnen angenehme Wärme und Komfort.

Genießen Sie die frische Luft und entspannte Momente auf der Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Kaiserstadt bietet.

Detailinformation

*Monatliche Kosten (inkl. MWSt):
-Betriebskosten €242,58,
-Gas €147,60
-Strom €52,20

Zusatzinformationen

* Anzahl Badezimmer und WC: 1
*Abstellraum
* Baujahr: ca. 1966
*TOP renovierte Eigentumswohnung in Bad Ischl!
*€ 285.000 Kaufpreis
*72 m² Wohnfläche
*3 Zimmer
*Objektstandort: 4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich Objektinformation
*Objekttyp: Verfügbar, Wohnung Heizung (Gasheizung), Eigene Gastherme, Automatisch und mit dem Internet verbunden, Gasherd
*Freiflächen: Loggia 7 m²
*Ausstattung:Teilmöbliert / Möbliert, Abstellraum, Fahrstuhl Preisinformation

Die Wochnung befindet sich in der traditionsreichen Kur- und Kaiserstadt Bad Ischl - einer der begehrtesten Wohnlagen des inneren Salzkammerguts und ganz Österreichs.

Die Lage verbindet auf ideale Weise Zentrumsnähe mit Ruhe und Natur. Das historische Stadtzentrum mit seiner charmanten Fußgängerzone, Cafés, Restaurants, Boutiquen sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten erreichbar.

Bad Ischl steht für hohe Lebensqualität: renommierte Schulen, medizinische Versorgung, Thermen, Kultur- und Freizeitangebote sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur machen die Stadt sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv. Die Kaiservilla, die Trinkhalle, zahlreiche Wander- und Radwege sowie die umliegenden Seen und Berge des Salzkammerguts prägen den einzigartigen Charakter der Region.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls sehr gut: Über die Salzkammergutstraße sind umliegende Orte wie Gmunden, St. Wolfganf oder Hallstatt rasch erreichbar. Auch Linz und Salzburg liegen in komfortabler Pendeldistanz.