Exklusives Wohnen am Ostufer von Gmunden mit See- und Bergblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.10.2027
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon1,5 m²
- Loggia6,5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusives Wohnen am Ostufer von Gmunden – Ruhig, hell und modern!
Zum Verkauf steht eine Top-Immobilie in einer der begehrtesten Lagen des Salzkammerguts. Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Stock (oberstes Geschoss, barrierefrei per Lift erreichbar) und besticht durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung sowie einen traumhaften Blick auf den Traunsee und das umliegende Bergpanorama.
Der Verkauf erfolgt privat ohne Maklerprovision!
Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
- Wohnfläche: 89 m²
- Zimmer: 3
- Freifläche: 8 m² Loggia mit wunderschönem See- und Bergblick
- Stockwerk: 2. Stock (oberstes Geschoss) – sehr ruhige Lage
- Provision: KEINE Maklerprovision (Privatverkauf)
- Verfügbarkeit: ab Herbst 2027
Lage
Die Wohnung vereint absolute Ruhelage mit perfekter Infrastruktur und kurzen Wegen:
- Nur 200 Meter zum Traunsee (öffentlicher Seezugang) – ideal für spontane Badetage
- Nur 100 Meter zur Traunseetram (perfekte Anbindung ohne Auto)
- Nur 400 Meter zur Grünbergseilbahn für Wanderungen und Freizeitaktivitäten
- Nur 600 Meter in das charmante Gmundner Stadtzentrum mit allen Geschäften, Cafés und Restaurants
Sonstiges
Hochwertige Ausstattung & Highlights:
- Parken: 1 Tiefgaragen-Parkplatz inklusive E-Ladesäule
- Raumklima & Komfort: Innovative Deckenkühlung für heiße Sommertage
- Innenausstattung: Edle Eichendielen-Böden, maßgefertigte Tischler-Möbel und eine Tischlerküche
- Lichtdurchflutet: Große, bodentiefe Fensterflächen für ein helles Ambiente
- Zusatzraum: Großer, praktischer Kellerraum für viel Stauraum
- Hochwertiger Sonnenschutz: Markise auf Loggia
- Barrierefreiheit: Bequemer Zugang per Lift direkt aus der Tiefgarage
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.