Gartenwohnung in den Parkvillen Altmünster - großzügig wohnen zwischen Schlosspark und Traunsee

Wir verkaufen unsere großzügige Gartenwohnung in den Parkvillen Altmünster. Die Wohnung verbindet den Freiraum eines kleinen Hauses mit dem Komfort einer gepflegten Wohnanlage.

Auf rund 103 m² Wohnfläche befinden sich ein heller, offener Wohn- und Essbereich sowie zwei großzügige Schlafzimmer. Große Fensterflächen öffnen den Wohnraum zur Terrasse und in den Garten und schaffen ein sehr angenehmes, lichtdurchflutetes Wohngefühl.

Besonders ist der außergewöhnlich große Außenbereich: Zur Wohnung gehören eine rund 58 m² große Terrasse und etwa 200 m² Eigengarten mit fließendem Übergang in die großzügige und wunderschön angelegte Parkanlage der Parkvillen. Hier ist viel Platz für gemeinsame Essen im Freien, entspannte Sommertage, spielende Kinder oder einfach Ruhe im Grünen.

Ein großer Vorteil der Parkvillen ist, dass die gesamte Anlage einschließlich der Garten- und Grünflächen sowie des großen beheizten Aluminium-Gemeinschaftspools professionell gepflegt wird. Man genießt damit viel privaten Freiraum, ohne sich selbst um die laufende Pflege kümmern zu müssen.

Die Wohnung liegt ruhig am Schlosspark und gleichzeitig nur etwa fünf Gehminuten vom Traunsee, der Esplanade mit öffentlichem Seezugang sowie Cafés und Restaurants entfernt. Auch das Ortszentrum von Altmünster und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar.

DIE WICHTIGSTEN DETAILS

• ca. 103 m² Wohnfläche
• offener Wohn- und Essbereich mit Küche
• zwei großzügige Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne und eigenem Ausgang in den Garten
• separates WC und Abstellraum
• Raumhöhe ca. 2,80 m
• ca. 58 m² Terrasse
• ca. 200 m² Eigengarten
• beheizter Aluminium-Gemeinschaftspool
• professionelle Pflege der gesamten Anlage inklusive Garten und Pool
• ca. 20 m² großes Kellerabteil
• ein Tiefgaragenplatz inklusive
• ausgewählte Möblierung kann übernommen werden

RAUMAUFTEILUNG

• Wohnraum mit offener Küche: 39,34 m²
• Schlafzimmer 1: 25,44 m²
• Schlafzimmer 2: 15,52 m²
• Badezimmer: 8,71 m²
• Gang: 10,96 m²
• separates WC: 1,48 m²
• Abstellraum: 1,66 m²

KAUFPREIS UND ÜBERGABE

Kaufpreis: € 790.000

Der Verkauf erfolgt privat und damit provisionsfrei. Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe ist voraussichtlich ab Februar 2027 beziehungsweise nach Vereinbarung möglich.

Weitere Fotos, den Grundriss und nähere Informationen finden Sie unter:

https://parkvillenaltmuenster.com/

Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über eine persönliche Nachricht und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben wurden sorgfältig zusammengestellt, sind jedoch unverbindlich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.