Gmunden See- und Zentrumsnahe - Kuferzeile

80 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 22:07 Uhr | willhaben-Code: 1254969074
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€ 259.000€ 3.237,50/m²

Bernhard
User:in seit 07/2012
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Privatperson

Objektstandort

Kuferzeile 22, 4810 Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    Erdgeschoß
  • Böden
    Holz
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung, Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 259.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 240
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 50
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.237,50

Objektbeschreibung

Die Altbauwohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Seenähe von Gmunden und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Durch die optimale öffentliche Anbindung sind das Stadtzentrum sowie der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich fast vor dem Gebäude. Dadurch sind sämtliche Nahversorger, Schulen und Freizeiteinrichtungen gut erreichbar.

Gmunden am Traunsee ist eine bezaubernde Stadt in Oberösterreich, die sich malerisch am Ufer des Traunsees erstreckt. Das Wahrzeichen der Stadt ist das idyllische Schloss Ort, das auf einer kleinen Insel im See thront und mit seiner historischen Pracht beeindruckt. Die charmante Altstadt besticht durch ihre verwinkelten Gassen, traditionellen Gebäude und den lebendigen Stadtplatz, der von gemütlichen Cafés und Geschäften gesäumt ist.

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Der Traunsee lädt zu Bootsausflügen, Segeltörns und anderen Wassersportaktivitäten ein, während die umliegenden Berge perfekte Bedingungen für Wanderungen und Outdoor-Abenteuer bieten. Gmunden ist zudem für seine lange Keramiktradition bekannt, insbesondere die weltberühmte Gmundner Keramik, die den besonderen Charme dieser Stadt unterstreicht.

Als Teil des malerischen Salzkammerguts verbindet Gmunden eine hohe Lebensqualität mit einer reichen kulturellen Geschichte.

Lage

Charmante und zentral gelegene 2 Zimmer Altbauwohnung in Gmunden. In der Nähe von der Seepromenade welche in nur 2 Minunten zu Fuß und Gmunden Zentrum in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen ist. Der Toskana Park ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet einen unvergesslichen Naherholungsbereich. Auch der öffentliche Badeplatz Lehen-Aufsatz ist ganz in der Nähe.

Sonstiges

Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage nebenan, kann um € 20.000 dazu erworben werden.

Heizung

Heizung: Gasheizung, Etagenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Bernhard
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willhaben-Code: 1254969074 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 22:07 Uhr

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