Ihr Zweitwohnsitz im Salzkammergut! Perfekte Ferienwohnung mit Panoramablick in Bad Goisern

Ein eigener Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Österreichs - mit bestätigter Zweitwohnsitzwidmung!

Diese attraktive Ferienwohnung eröffnet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich Ihren persönlichen Rückzugsort im Salzkammergut zu sichern. In erhöhter Aussichtslage im 4. Stock der Wohnanlage "Alpenhotel Dachstein" gelegen, genießen Sie einen beeindruckenden Blick über das Goiserertal bis hin zur markanten Ewigen Wand. Umrahmt von der imposanten Bergwelt des Salzkammerguts und in der Nähe zahlreicher idyllischer Seen erwartet Sie hier ein Ort zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen.

Das besondere Highlight: die bestätigte Zweitwohnsitznutzung!
In einer Region, in der diese Möglichkeit immer seltener wird, stellt sie einen außergewöhnlichen Mehrwert dar. Der entsprechende Feststellungsbescheid liegt bereits vor. Damit bietet sich Ihnen die Gelegenheit, die Wohnung offiziell als persönlichen Ferienwohnsitz zu nutzen und gemeinsam mit Familie und Freunden wertvolle Auszeiten vom Alltag zu genießen.

Ob erholsame Sommertage am See, ausgedehnte Wanderungen in der beeindruckenden Bergwelt oder winterliche Urlaubstage auf der Skipiste - das Salzkammergut begeistert zu jeder Jahreszeit. Der Hallstättersee, Wolfgangsee, Altausseer See, Grundlsee, uvm. laden zu Badevergnügen, Wassersport und entspannten Stunden am Wasser ein. Thermen, Skigebiete, Rodelbahnen und ein vielfältiges Wanderwegenetz sorgen zusätzlich für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Kompakt, gemütlich und sofort nutzbar
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine funktionale Ausstattung. Sie verfügt über einen Vorraum mit Garderobe und praktischer Kochnische, eine gemütliche Schlafkoje mit einem Doppelbett sowie einen kombinierten Wohn- und Essbereich, der Platz für die zusätzliche Ausziehcouch bietet. Das neuwertige Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der Balkon (ca. 5,7 m²), von dem aus Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft in vollen Zügen genießen können.

Ein neu verlegter, hochwertiger Parkettboden verleiht der Wohnung eine moderne und wohnliche Atmosphäre. Die Immobilie wird inklusive des stilvollen und praktischen Inventars verkauft. Eine detaillierte Inventarliste wird Ihnen im Zuge des Verkaufs zur Verfügung gestellt - ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Ferienwohnsitz unkompliziert einzurichten und zu genießen.

Die Wohnung kann innerhalb kürzester Zeit (1 Monat nach Kaufvertragstermin) übernommen werden.

Parken
Für Ihr(e) Fahrzeug(e) stehen zahlreiche frei nutzbare Parkplätze im Allgemeinbereich der Liegenschaft für Sie und Ihre Besucher zur Verfügung.

Sichern Sie sich Ihren persönlichen Platz im Salzkammergut!
Diese Wohnung vereint eine traumhafte Aussichtslage, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und vor allem die seltene Möglichkeit der bestätigten Zweitwohnsitznutzung. Ob als privater Rückzugsort für erholsame Wochenenden, als Ferienwohnung für die ganze Familie oder als Ausgangspunkt für unvergessliche Erlebnisse in einer der reizvollsten Regionen Österreichs - hier können Sie Ihre persönliche Auszeit verwirklichen.

Betriebskosten
Die angeführten monatlichen Betriebskosten betragen aktuell ca. EUR 221,- und decken die allgemeinen Kosten des Hauses (Verwaltung, Gemeindeabgaben, Gebäudeversicherung), die Rücklage/Reparaturfond, das Warm- und Kaltwasser und die Heizkosten ab.

Kaufabwicklung über DAVE
Diese Eigentumswohnung wird über das digitale, offene Angebotsverfahren "DAVE" verkauft. Der angegebene Kaufpreis von EUR 109.000, - versteht sich daher als Startpreis. Nähere Informationen zum Ablauf des DAVE-Verfahrens erhalten Sie unter www.remax.at/dave oder direkt bei Ihrem zuständigen Objektmakler.

OPEN HOUSE am Freitag, 04. Dezember 2026 von 10:00 - 14:00 Uhr
Adresse: 4822 Bad Goisern, Unterjoch 38
(Parkmöglichkeiten vorhanden)

TERMINBUCHUNG unter: www.remax.at/1607/2414

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.