Kleine, gemütliche Garconniere in Altmünster
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche29 m²
- Zimmer1
- Nutzfläche37 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Loggia9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In angenehmer Wohnlage von Altmünster, in der beliebten Gegend Im Hocheck, erwartet Sie diese charmante Garçonnière mit viel Potenzial in ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich im Originalzustand aus dem Jahr 1979 und bietet auf ca. 29 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Sie umfasst einen Vorraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Küche sowie einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 9 m² große, verglaste Loggia. Hier genießen Sie einen netten Blick - ein herrlicher Platz, um den Tag entspannt zu beginnen oder gemütlich ausklingen zu lassen.
Die Wohnung bietet eine ideale Gelegenheit für alle, die eine kleine Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Hier lässt sich mit etwas Kreativität ein ganz persönliches Zuhause gestalten.
Auch die Lage überzeugt: Im Hocheck wohnen Sie angenehm ruhig und dennoch zentral. Das Ortszentrum von Altmünster, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und die wunderschöne Traunsee-Region sind bequem erreichbar.
Weitere Vorteile auf einen Blick:
Ca. 29 m² Wohnfläche
Ca. 9 m² verglaste Loggia mit Bergblick
Badezimmer mit Badewanne und WC
Küche
Kellerabteil
Parkmöglichkeiten hinter dem Wohnhaus
Ruhige und dennoch zentrale Lage
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <3000m
Klinik <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <4000m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <6500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1500m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 9 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 63 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1979
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 153,71 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 153,71 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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