moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem sonnigen Balkon und Traunsteinblick
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche91 m²
- TopnummerD03
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon29 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2015 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Wohnkomfort und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt und den Traunstein.
Der offene und großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Die moderne, möblierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Das große Schlafzimmer sorgt für angenehme Ruhe und ausreichend Platz für persönliche Rückzugsbereiche.
Ein besonderes Highlight ist der sonnige, ca. 29 m² große Balkon. Hier lässt sich der beeindruckende Fernblick über die Berge bis hin zum Traunstein wunderbar genießen - ob beim Frühstück, bei einem Kaffee am Nachmittag oder bei einem gemütlichen Abend im Freien.
Die Wohnung ist altersgerecht und komfortabel gestaltet und eignet sich sowohl für Paare als auch für alle, die großzügiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen verbinden möchten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Carport sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz zur Verfügung.
Auch die Lage überzeugt: Gmunden ist rasch erreichbar und auch die Autobahnauffahrt befindet sich in kurzer Entfernung. Damit verbindet die Wohnung ruhiges und angenehmes Wohnen mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
Einziehen, wohlfühlen und den Ausblick genießen - eine Wohnung, die Wohnqualität und praktische Lage ideal miteinander verbindet.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1925m
Apotheke <2100m
Krankenhaus <3375m
Klinik <3625m
Kinder / Schulen
Schule <1950m
Kindergarten <1900m
Nahversorgung
Supermarkt <1200m
Bäckerei <975m
Einkaufszentrum <2150m
Verkehr
Bahnhof <2325m
Autobahnanschluss <4875m
Flughafen <5300m
Sonstige
Bank <800m
Post <1875m
Polizei <2925m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:29 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Kellerfläche: 9 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 3
- Wohnungsnummer: D03
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 34 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 2015
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 103,93 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 457,59 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 457,59 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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