Penthouse mit 220 m² Dachterrasse & Traunsteinblick - Ohlsdorf bei Gmunden | provisionsfrei

Wir verkaufen unser großzügiges Penthouse in ruhiger Lage von Ohlsdorf bei Gmunden. Die Wohnung wurde 2023 im Zuge einer Aufstockung vollständig neu errichtet und bildet das oberste Geschoss des Hauses. Von den Wohnräumen und den Außenflächen eröffnet sich der direkte Blick auf den Traunstein und über das Alpenvorland.

Die Flächenaufstellung weist 171,12 m² Wohn- und Nutzfläche aus. Den Mittelpunkt bildet der 63,26 m² große, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großzügigen Fensterflächen. Zur weiteren Raumaufteilung gehören zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer, zwei Badezimmer mit WC sowie ein zusätzliches separates WC. Büro und Ankleidezimmer bieten je nach Bedarf auch Platz für weitere Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Besonders großzügig sind die Außenflächen:

• 220,15 m² Dachterrasse
• 22,22 m² zusätzliche Terrasse
• 16,34 m² überdachte Loggia

Damit stehen insgesamt rund 258,71 m² Außenflächen zur Verfügung.

Eine Einbauküche und zwei KFZ-Freistellplätze sind im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe mit Zentralheizung.

Eine Garage mit mehr als 100 m² kann bei Interesse separat erworben werden. Sie ist nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend in Ohlsdorf bei Gmunden mit direkter Aussicht auf den Traunstein. Gmunden und der Traunsee sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Schule, Kindergarten, Arzt, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Auch Bahnhof und Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar.