Penthousewohnung im Zentrum

165 m²
4 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 11.10.2026, 21:30 Uhr | willhaben-Code: 1306279603
Bild 1 von 14 - Küche (2)
Bild 2 von 14 - Geräumiger Wohn- Essbereich
Bild 3 von 14 - Zimmer 3 mit kl. Bad
Bild 4 von 14 - Zimmer 2
Bild 5 von 14 - Gang mit Stauraum (1)
Bild 6 von 14 - Vorraum mit in house Lift
Bild 7 von 14 - Masterbad mit Dusche und Wanne (1)
Bild 8 von 14 - Garderobe
Bild 9 von 14 - Überdachte Terrasse
Bild 10 von 14 - Terrasse
Bild 11 von 14 - Aussicht
Bild 12 von 14 - Esplanade Sommer
Bild 13 von 14 - Kongresshaus
Bild 14 von 14 - Post und Trinkhalle
€ 849.000€ 5.145,45/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl

Unternehmen


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KontaktIngrid Nutz

Objektstandort

4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Wohnfläche
    165 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Balkon
    36 m²
  • Terrasse
    16 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 849.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Zusatzinformation: Kaufpreis KFZ Stellplatz/Carport EUR 20.000,-
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.145,45

Objektbeschreibung

Penthousewohnung im zentrum von Bad Ischl


In unmittelbarer Zentrumslage von Bad Ischl präsentiert sich diese Penthousewohnung mit einem großzügigem Raumangebot mit rund 165 m² Wohnfläche und einem durchdachten Raumkonzept.


Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- Essbereich und drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Terrassen. Sie bietet viel Platz für komfortables Wohnen. Die Ausstattung wird man sich möglicherweise auffrischen wollen.


Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich direkt vor der Haustüre. Der nahegelegene Kurpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein.

Ein Carportstellplatz ergänzt dieses attraktive Wohnangebot in einer der begehrtesten Wohnlagen von Bad Ischl.


Diese großzügige Penthousewohnung richtet sich an Menschen, die das Leben in zentraler Lage schätzen und dabei nicht auf Raum, Komfort und Freiflächen verzichten möchten. Die ausgezeichnete Infrastruktur, die Nähe zum Kurpark sowie das durchdachte Raumangebot machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause.


Bei Interesse senden Sie uns Ihre Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Namen, E-Mail Adresse und Telefonnummer).


Lage

Direkt im Zentrum "on the Top" gelegen. Freier, unverbaubarer Ausblick auf die Berge. Infrastruktur der Stadt vor der Haustür, zu fuß erreichbar.


Verkehrsanbindung


Sehr gut angeschlossen an das öffentliche Verkehrsnetz mit

dem Bus Salzburg - Strobl Nr. 150 oder mit der Bahn sehr gute Verbindung zwischen Wien-Ischl über Attnang-Puchheim.


Nächster Flughafen Salzburg ca. 50 km; München ca. 210 km.


Das Salzkammergut


ist das "geheime" 10. Bundesland Österreichs. Es verbindet die Bundesländer Steiermark, Oberösterreich und Salzburg in einer

landschaftlich reichen Region. 76 Seen und unzähligen Bergen bieten gemeinsam mit der traditionsbewußten Bevölkerung einen lebenswerten Flecken Erde, wo es sich ganzjährig gut wohnen lässt.


Noch gilt es unter den "Berühmten" wie z. B. Kitzbühel und

Stadt Salzburg als Geheimtipp.

Ausstattung

    • In house Lift, stufenfreier Zugang
    • Großzügiger Wohn- Essbereich
    • Überdachte Terrasse Südost seitig
    • Terrasse Nordwestseitig
    • Balkon
    • Carport
    • Abstellraum
    • Inklusive Küche
  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:2
  • Balkonfläche:36,00 m²
  • Terrassenfläche: 16,00 m²
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Energiepass HWB: 94,80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaufpreis (exkl. MWSt): 849000,00 Eur
  • Kaufpreis MWSt: 0,00 Eur
  • Kaufpreis (inkl. MWSt): 849000,00 Eur

  • Rücklage (exkl. MWSt): 14022,21 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 25470,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 30564,00 Eur
  • Kaufpreis KFZ Stellplatz/Carport EUR 20.000,-

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 94,8
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,29
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Etagenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Bad Ischl
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Unternehmen


Adresse
Kreuzplatz 204820 Bad Ischl
KontaktIngrid Nutz
Referenz ID0004007619
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1306279603 | Zuletzt geändert: 11.10.2026, 21:30 Uhr

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