PROVISIONSFREI: Lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit riesiger Terrasse im Herzen von Altmünster

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Terrassentür und genießen Ihren ersten Kaffee in der Morgensonne mit Blick auf den Traunsee. Willkommen in unserer Wohnung im Herzen von Altmünster, nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt.

Die Wohnung auf einen Blick

• • Wohnfläche ca. 122 m²
  • Terrasse ca. 124 m², von allen Zimmern ebenerdig begehbar
  • Kellerabteil ca. 8 m²
  • 2 Garagenstellplätze
  • Baujahr 2020, nur 13 Wohneinheiten, Erstbezug Oktober 2020

Raum zum Leben

Das Herzstück ist die großzügige Wohnküche. Hier ist genug Platz, um Familie und Freunde zu bewirten, ohne dass es eng wird. Das Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en Suite, von dem Sie durch das Schlafzimmer direkt ins Grüne blicken. Zwei weitere Zimmer lassen sich ganz nach Ihrer Lebenssituation – als Büro, Kinder-, Gäste- oder Fitnessraum – gestalten. Ein großzügiges Gästebad rundet das Raumangebot ab.

Große Hebeschiebetüren und eine Raumhöhe von 2,60 m sorgen für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Dank der abgehängten Decke lassen sich Leuchten und Installationen auch nachträglich frei planen und an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.

Die Terrasse

Mit rund 124 m² ist die Terrasse ein echtes Highlight. Sie umläuft die Wohnung auf drei Seiten, von Südwesten bis Nordosten, und bietet Ihnen zu jeder Tageszeit den passenden Platz. So blickt man aus jedem Raum ins Grüne. Derzeit nutzen wir sie so:

• • Auf der südwestlichen Seite stehen Griller und Esstisch, dazwischen gibt es großzügige Beete zum Garteln.
  • Auf der Nordostseite liegt die Frühstücksterrasse mit Morgensonne und Blick auf den Traunsee und die Pfarrkirche. Die Fläche bietet bei Bedarf auch ausreichend Platz für einen Whirlpool. So beginnt oder endet der Tag wie im Urlaub.

Ausstattung: Durchdacht bis ins Detail

• • KNX-Smart-Home-System
  • Maßgefertigte Tischler-Einbaumöbel in Küche, Masterbad, Vorraum und Gästebad: viel Stauraum, ohne dass die Wohnung vollgestellt wirkt
  • Klimaanlage in Wohnküche und Schlafzimmer
  • Raffstores und Fliegengitter an allen Fenstern
  • Küche mit Miele-Einbaugeräten (ua inkl. Weintemperierschrank und zwei (Kombidampf-)Backöfen)
  • Im Gästebad versteckt integrierter Stellplatz für Waschmaschine und Trockner
  • Verborgene „Garage“ für einen Saugroboter, aus der er trotzdem selbstständig losfahren kann

Alles bequem zu Fuß erreichbar

• • 1 Minute zum nächsten Arzt
  • 2 Minuten ins Ortszentrum mit allen wichtigen Nahversorgern
  • 3 Minuten zu Kindergarten, Volksschule und Mittelschule
  • 4 Minuten zur Esplanade mit öffentlichem Badeplatz
  • 5 Minuten zum Schlosspark

Seeluft, kurze Wege und eine Wohnung, in der jedes Detail mit Liebe geplant wurde. Wir suchen jemanden, der diese Wohnung genauso liebt wie wir. Vielleicht sind das ja Sie? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich!

Kontaktdaten: Laura Baumgartner-Viechtbauer

Telefonnummer: 0676 4461804

E-Mail: [email protected]