PROVISIONSFREI! Renovierte 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Seeblick

Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 72,51m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses im Zentrum von Gmunden, welches keine Wünsche offen lässt. Sie hat einen fantastischen Blick auf das gesamte See- und Bergpanomama der Gegend vom Grünberg, Traunstein, bis hin zum Feuerkogel.

Die Wohnung kann als Zweitwohnsitz verwendet werden!!!

Die helle Wohnung wurde komplett renoviert inklusive der Elektrik, Rohre, Heizung zusätzlich zur neuen Einbauküche, Bad, WC, und Böden. Die Küche ist komplett mit Einbaugeräten ausgestattet inklusive einem Geschirrspüler. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Lift, sie ist perfekt für einen sofortigen Einzug.

Sie hat einen Parkplatz direkt vorm Haus und einen separaten Abstellraum im Erdgeschoss.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche inkl. Geschirrspüler, Herd, Backofen und Gefrier- Kühlschrank.
• Speisekammer
• 2x Schlafzimmer
• Badezimmer inkl. Dusche, Waschbecken, und Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Balkon
• Abstellraum
• Parkplatz

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Helle, großzügige Wohnräume mit perfekter Raumaufteilung
• Komplett neu renoviert
• Sonniger Balkon mit Panorama auf den Traunsee und die Berge
• Top-Lage: Stadtrand alles per Fuß erreichbar
• Privatverkauf - keine Maklerprovision
• Als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung erlaubt!

Kaufnebenkosten:

• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% des Kaufpreises
• Vertragserrichtungs und -abwicklungsgebühr: 1,5% des Kaufpreises zzgl. USt
• Kosten für notarielle Beglaubigung und evtl. erforderliche Barauslagen

Kontaktieren Sie uns gerne für eine Besichtigung oder weitere Informationen.

Die gefragte Wohnlage liegt in der Lindenstrasse in Gmunden. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnstruktur, die Strassenbahn und Bus Haltestelle sind nur 5 Gehminuten entfernt.  Schulen, medizinische Versorgung und Geschäfte sind auch in  unmittelbarer Nähe zu Fuß leicht erreichbar.

Im Zentrum von Gmunden erwartet Sie die traumhafte Seepromenade am Traunsee, umgeben von atemberaubender Bergkulisse und einzigartigem Flair. Die charmante Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befindet sich in unmittelbarer Nähe - alle zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.