Schöne Penthousewohnung in Laakirchen

144
2 Zimmer
Terrasse, Balkon
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1961353645
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Grundriss 1 von 1
€ 539.000€ 3.743,06/m²

Zoran Ikic
User:in seit 12/2013
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Privatperson

Objektstandort

4664 Oberweis (Gde.:Laakirchen), Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Penthousewohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    144 m²
  • Zimmer
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    10 m²
  • Terrasse
    55 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 539.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 110
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 55
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 144
Zusatzinformation: Sonstige Kosten sind Reparaturrücklagen
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.743,06

Objektbeschreibung

Dieses Wohnobjekt mit drei Parteien wurde im März 2021 errichtet.

Die obere Wohnung steht zum Verkauf an und wäre ab sofort verfügbar.


Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-Ess-Kochbereich, einem großen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum/Waschraum, 2 Vorräumen, einer großen westlich ausgerichteten Terrasse und einem östlich ausgerichtetem Balkon.

Die Wohnung wird per Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe geheizt und kann ein bisschen (1-2 Grad) gekühlt werden.

Hinzu kommen zwei Carport Parkplätze mit Starkstrom Anschluss.

Draußen neben der Haupteingangstür ist noch eine der Wohnung zugewiesene Grünfläche auf der man eventuell einen Geräteschuppen hinstellen kann.

Lage

Ruhige Lage

Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe

Sowie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Kindergärten, Schule, Freibad,...

Die Stadt Gmunden ist 7km entfernt, und der Anschluss auf die A1 Autobahn ist in nur 4km zu erreichen. Der Fluss Traun ist auch in 10min. zu Fuß zu erreichen und lädt zum gemütlichen Abkühlen ein.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 45,5
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,67
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Zoran Ikic
User:in seit 12/2013

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willhaben-Code: 1961353645 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:15 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.