Touristische Appartements & Gewerbe - Eine außergewöhnliche Kapitalanlage im Salzkammergut

32 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1844116866
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€ 264.000€ 8.250,00/m²

Schmied Immobilien KG
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KontaktAlexander Schmied

Objektstandort

4820 Bad Ischl, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    32 m²
  • Zimmer
    1
  • Verfügbar
    Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    5,37 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 264.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8.250,00

Objektbeschreibung

Ferienappartements mit garantierter Miete im Herzen von Bad Ischl

In ruhiger Zentrumslage von Bad Ischl erwarten Sie hochwertig generalsanierte Ferienappartements in einer der beliebtesten Tourismusregionen Österreichs. Die bezugsfertigen Wohnungen verfügen über eine moderne Küche, hochwertige Einbauten sowie stilvoll ausgestattete Bäder und überzeugen durch ihre zeitlose Architektur.

Für die Appartements im 1. und 2. Obergeschoss besteht ein langfristiger Hotelbetreibervertrag mit garantierter monatlicher Miete. Der Betreiber übernimmt die touristische Vermietung, die Gästebetreuung, Reinigung sowie die laufende Organisation - Sie profitieren von einer sicheren Rendite, ohne sich um die Vermietung kümmern zu müssen.

Eine attraktive Kapitalanlage mit professionellem Betreiberkonzept in bester Lage der Kaiserstadt Bad Ischl.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 40.0 kWh/(m²a)   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83   

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:5,37 m²
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 2.63 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Vereinbarung
  • Baujahr: ca. 2025
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 40
fGEE: 0,83


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Traunkai 294820 Bad Ischl
KontaktAlexander Schmied
Referenz ID1011/595
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willhaben-Code: 1844116866 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 10:10 Uhr

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