Von Privat: Gartenwohnung in zentraler Lage am Fuße des Hochkogls
78 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia, Garten
Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:26 Uhr | willhaben-Code: 2053015665
€ 470.000Kaufpreis
Objektstandort
Bahnhofstrasse 39, 4810 Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab 15.09.2027
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon10,93 m²
- Garten91,25 m²
- Loggia3,57 m²
- Terrasse15,93 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 470.000
Zusatzinformation: Privatverkauf - bitte keine Makler
Objektbeschreibung
Achtung: Die Wohnung ist derzeit bis zum 14.09.2027 befristet vermietet
Zum Verkauf steht eine helle und zentral gelegene Wohnung in der Bahnhofstraße in Gmunden. Die Immobilie überzeugt durch eine großzügige Terrasse sowie einen Eigengarten.
Die Wohnung verfügt über einen sehr guten Grundriss: ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum.
Ausstattung: Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und kontrollierte Wohnraumlüftung.
Lage
* ruhige, aber zentrale Lage mit direktem Zugang zum Hochkogl
* 10 Minuten zu Fuß zum See oder zum SEP
* Kindergarten 5 Minuten
* Bushaltestelle vor der Tür
* 10 Minuten zu Fuß zum See oder zum SEP
* Kindergarten 5 Minuten
* Bushaltestelle vor der Tür
Sonstiges
Im Kaufpreis ist 1 Tiefgaragenstellplatz inkludiert. Bei Übernahme des 2. Stellplatzes erhöht sich der Gesamtpreis um 20.000 €.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 19
fGEE: 0,49
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, SolarDer Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 2053015665 | Zuletzt geändert: 29.05.2026, 11:26 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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