Wohnen mit Seeblick: Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse am Wolfgangsee

 Diese hochwertig ausgestattete, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in ruhiger Lage oberhalb des Wolfgangsees. Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnliche Aussichtslage mit einem unverbauten Blick auf den See.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die großzügige, überdachte Westterrasse mit ca. 36 m². Sie bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen und eröffnet gleichzeitig einen beeindruckenden Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Landschaft. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Für zusätzlichen Wohnkomfort sind die Fenster mit praktischem Sonnen- und Insektenschutz ausgestattet.

Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein modernes, einladendes Wohnambiente. Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet darüber hinaus ein offen gestaltetes Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein weiteres, hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und WC steht im Wohnbereich zur Verfügung.

Zur Wohnung gehört ein eigenen Stellplatz, einen praktischen Abstellraum sowie eine moderne Wärmepumpenheizung. Die Immobilie wird vollständig möbliert angeboten und kann somit ohne größeren Einrichtungsaufwand übernommen und unmittelbar bezogen werden.

Sie eignet sich ideal für all jene, die besonderen Wohnkomfort, eine außergewöhnliche Aussicht und eine ruhige Lage schätzen, ohne eine längere Planungs- und Einrichtungsphase in Kauf nehmen zu müssen.

Eine interessante zusätzliche Möglichkeit bietet die touristische Vermietung, die teilweise bereits praktiziert wurde. Dadurch eröffnet sich neben der exklusiven Eigennutzung auch eine attraktive Perspektive als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.

Die Kombination aus ruhiger Lage oberhalb des Wolfgangsees, unverbautem Seeblick, großzügiger überdachter Westterrasse, lichtdurchfluteten Räumen, Sonnen- und Insektenschutz, hochwertiger Ausstattung, Lift und moderner Haustechnik macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Hier verbinden sich komfortables Wohnen, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Aussicht zu einem besonderen Wohngefühl. Wer eine besondere Immobilie am Wolfgangsee sucht, die sowohl als repräsentatives Zuhause und persönlicher Rückzugsort als auch als interessante Investment- oder Ferienimmobilie überzeugt, findet hier eine einzigartige Kombination aus Lebensqualität, Wertigkeit und unvergleichlicher Aussichtslage.

Die Immobilie befindet sich in St. Wolfgang im Salzkammergut, einer der schönsten und traditionsreichsten Regionen Österreichs. Der idyllische Ort liegt am Wolfgangsee im Bezirk Gmunden und beeindruckt durch seine einzigartige Kombination aus See- und Berglandschaft. Der imposante Schafberg bildet eine eindrucksvolle Kulisse und prägt das Landschaftsbild rund um St. Wolfgang. Der Wolfgangsee bietet insbesondere in den Sommermonaten eine hohe Lebens- und Freizeitqualität. Ob Baden, Schwimmen, Bootfahren, Wassersport oder Spaziergänge entlang des Seeufers - zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich direkt vor Ort. Auch Wander- und Ausflugsziele in der umliegenden Bergwelt sind schnell erreichbar. Ein besonderes Highlight ist die traditionsreiche Schafbergbahn, die direkt von St. Wolfgang auf den Schafberg führt. Die Fahrt mit der Zahnradbahn eröffnet beeindruckende Ausblicke über den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt und zählt zu den bekanntesten Ausflugserlebnissen der Region.Auch während der Wintermonate bietet St. Wolfgang einen besonderen Reiz. Der traditionelle Wolfgangseer Advent verwandelt den Ort in der Vorweihnachtszeit in eine stimmungsvolle Weihnachtswelt. Liebevoll dekorierte Adventmärkte, regionale Spezialitäten, Kunsthandwerk und die besondere Atmosphäre rund um den See machen den Ort auch außerhalb der Sommersaison zu einem beliebten Ziel.Neben der hervorragenden Natur- und Freizeitqualität überzeugt St. Wolfgang durch seinen historischen Ortskern, die charmante Architektur, Gastronomie und vielfältige touristische Infrastruktur. Die Verbindung aus ganzjähriger Freizeitqualität, hoher touristischer Nachfrage und der besonderen Lage am Wolfgangsee macht St. Wolfgang zu einem attraktiven Standort für eine Immobilie mit hohem Wohn- und Freizeitwert.