WOHNEN MIT WEITBLICK - 100 m² Gartenwohnung mit freier Raumgestaltung, Sauna & Panoramaterrasse

EIN BESONDERER ORT ZUM ANKOMMEN

Auf rund 800 Metern Seehöhe, in traumhafter Aussichtslage am Kronberg in Pinsdorf, erwartet Sie eine außergewöhnliche Eigentumswohnung mit herrlichem Blick auf den Gmundnerberg und den imposanten Traunstein.

Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und Natur – verbunden mit der Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.

IHR ZUHAUSE – IHR GRUNDRISS – IHRE ENTSCHEIDUNG

Das Besondere an dieser Wohnung: Alle Räume wurden wieder geöffnet, sodass Sie die Raumaufteilung selbst mitgestalten können!

Wir haben uns bewusst dafür entschieden, die Wohnung nicht mit einer fix vorgegebenen Zimmeraufteilung anzubieten.

Stattdessen möchten wir den zukünftigen Eigentümern die Freiheit geben, ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Ob Sie sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein zusätzliches Kinderzimmer, ein Homeoffice oder einen besonders offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich wünschen – die Raumaufteilung kann nach Ihren Bedürfnissen geplant werden.

Sie entscheiden mit, wo Ihre zukünftigen Schlafzimmer entstehen sollen!

Die konkrete Umsetzung erfolgt nach gemeinsamer Abstimmung unter Berücksichtigung der baulichen und technischen Möglichkeiten.

Die Schaffung eines zusätzlichen Zimmers mittels Trockenbau ist ohne Mehrkosten vorgesehen.

So entsteht kein Zuhause von der Stange, sondern eine Wohnung, die zu Ihrem Leben passt.

52 m² SONNENTERRASSE MIT EIGENGARTEN

Die großzügige Terrasse mit sonniger Südausrichtung bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt.

Mit rund 52 m² Fläche und direktem Zugang zum Eigengarten genießen Sie viel Platz für gemütliche Stunden im Freien.

PRIVATE SAUNA – WELLNESS ZU HAUSE

Ein weiteres Highlight ist das großzügige Badezimmer mit eigener Sauna.

Nach einem langen Tag können Sie hier entspannen und die besondere Ruhe der Berglage genießen.

AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS

* Ca. 100 m² Wohnfläche
* Ca. 52 m² Sonnenterrasse
* Eigengarten
* Offene Räume mit individuell gestaltbarem Grundriss
* Schlafzimmerpositionen nach Käuferwunsch planbar
* Zusätzliche Raumtrennung nach Vereinbarung ohne Mehrkosten
* Moderne Einbauküche
* Parkettböden
* Großzügiges Badezimmer mit privater Sauna
* Pellets-Zentralheizung
* Kellerabteil
* Herrlicher Bergpanoramablick
* Sonnige Südausrichtung
* Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich
* Sofort verfügbar

BEWILLIGTE CARPORTANLAGE – OPTIONAL ERWERBBAR

Für die Wohnanlage liegt bereits eine behördliche Bewilligung zur Errichtung von insgesamt vier Carport-Stellplätzen vor.

Ein Carport-Stellplatz inklusive zusätzlichem Abstellraum kann optional um € 20.000,– erworben werden.

Die Carportanlage ist derzeit noch nicht errichtet. Eine Visualisierung zeigt die geplante Ausführung.

RUHIGE LAGE MIT GUTER ANBINDUNG

Die Wohnung befindet sich in idyllischer Berglage am Kronberg in Pinsdorf.

Die Stadt Gmunden am Traunsee sowie die Westautobahn erreichen Sie in rund 15 Autominuten.

KAUFPREIS

Eigentumswohnung: € 365.000,–

Carport inklusive Abstellraum (optional): € 20.000,–

Gesamtpreis inklusive Carport: € 385.000,–

PERSÖNLICH. EHRLICH. MIT LEIDENSCHAFT FÜR IMMOBILIEN.

Wir von der albo Immo GmbH möchten Ihnen mehr bieten als eine fertig geplante Wohnung.

Wir möchten Ihnen die Möglichkeit geben, ein Zuhause zu schaffen, das wirklich zu Ihnen passt.

Deshalb haben wir die Räume bewusst wieder geöffnet und die Grundrissgestaltung flexibel gehalten.

Denn wir finden: Nicht Sie sollten sich an den Grundriss anpassen müssen – sondern Ihr Zuhause an Sie.

Genießen Sie großzügiges Wohnen, Ihre eigene Sauna, eine traumhafte Sonnenterrasse und einen Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen und gemeinsam mit Ihnen Ihre Wohnideen zu besprechen.