WOHNEN ÜBER DEN WOLKEN - IHR WOHNTRAUM AM KRONBERG
87 m²
1 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:07 Uhr | willhaben-Code: 858789946
€ 425.000€ 4.885,06/m²
Objektstandort
Kronberg, 4812 Pinsdorf, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypAltbau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)2
- BödenHolz
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon22 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 425.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.885,06Objektbeschreibung
IHR ZUHAUSE NACH IHREN VORSTELLUNGEN
Auf rund 800 Metern Seehöhe erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Panoramablick bis zum Traunstein.
Die Wohnung befindet sich in einem umfassend renovierten Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet rund 87 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen, sonnigen Balkon mit rund 22 m².
Ein besonderer Vorteil: Der Grundriss kann noch individuell mitgestaltet werden.
Wir haben die großzügigen Wohnflächen bewusst offen gelassen, damit zukünftige Eigentümer selbst entscheiden können, wo zusätzliche Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice entstehen sollen.
Die Errichtung eines weiteren Zimmers in Trockenbauweise ist nach gemeinsamer Abstimmung ohne Mehrkosten vorgesehen.
CARPORT MIT ZUSÄTZLICHEM ABSTELLRAUM
Für die Wohnanlage liegt bereits eine behördliche Bewilligung zur Errichtung von vier Carport-Stellplätzen vor.
Optional kann ein Carport-Stellplatz inklusive zusätzlichem Abstellraum um € 20.000,– erworben werden.
Die Carportanlage ist derzeit noch nicht errichtet. Eine Visualisierung zeigt, wie die zukünftige Ausführung aussehen könnte.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
* Ca. 87 m² Wohnfläche
* Ca. 22 m² Balkon mit traumhaftem Bergpanorama
* Sonnige Südausrichtung
* Flexible Raumgestaltung nach Käuferwunsch
* Hochwertige Holzböden und sichtbare Holzelemente
* Moderne Einbauküche
* Pellets-Zentralheizung
* Kellerabteil
* Optionaler Carport mit zusätzlichem Abstellraum
* Eigengarten optional erwerbbar
* Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich
* Sofort verfügbar
KAUFPREIS & OPTIONEN
Wohnung: € 425.000,–
Carport inklusive zusätzlichem Abstellraum (optional): € 20.000,–
Gesamtpreis inklusive Carport und Abstellraum: € 445.000,–
PERSÖNLICH. EHRLICH. MIT LEIDENSCHAFT FÜR IMMOBILIEN.
Wir von der albo Immo GmbH möchten Ihnen nicht einfach eine Wohnung anbieten, sondern die Möglichkeit, einen ganz persönlichen Rückzugsort in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs zu schaffen.
Ein Zuhause, das sich Ihren Vorstellungen anpasst – mit Ruhe, Natur und einem Ausblick, der jeden Tag begeistert.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.
Auf rund 800 Metern Seehöhe erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit unverbaubarem Panoramablick bis zum Traunstein.
Die Wohnung befindet sich in einem umfassend renovierten Wohnhaus mit lediglich vier Wohneinheiten und bietet rund 87 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen, sonnigen Balkon mit rund 22 m².
Ein besonderer Vorteil: Der Grundriss kann noch individuell mitgestaltet werden.
Wir haben die großzügigen Wohnflächen bewusst offen gelassen, damit zukünftige Eigentümer selbst entscheiden können, wo zusätzliche Schlafzimmer, ein Kinderzimmer oder ein Homeoffice entstehen sollen.
Die Errichtung eines weiteren Zimmers in Trockenbauweise ist nach gemeinsamer Abstimmung ohne Mehrkosten vorgesehen.
CARPORT MIT ZUSÄTZLICHEM ABSTELLRAUM
Für die Wohnanlage liegt bereits eine behördliche Bewilligung zur Errichtung von vier Carport-Stellplätzen vor.
Optional kann ein Carport-Stellplatz inklusive zusätzlichem Abstellraum um € 20.000,– erworben werden.
Die Carportanlage ist derzeit noch nicht errichtet. Eine Visualisierung zeigt, wie die zukünftige Ausführung aussehen könnte.
AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS
* Ca. 87 m² Wohnfläche
* Ca. 22 m² Balkon mit traumhaftem Bergpanorama
* Sonnige Südausrichtung
* Flexible Raumgestaltung nach Käuferwunsch
* Hochwertige Holzböden und sichtbare Holzelemente
* Moderne Einbauküche
* Pellets-Zentralheizung
* Kellerabteil
* Optionaler Carport mit zusätzlichem Abstellraum
* Eigengarten optional erwerbbar
* Haupt- oder Nebenwohnsitz möglich
* Sofort verfügbar
KAUFPREIS & OPTIONEN
Wohnung: € 425.000,–
Carport inklusive zusätzlichem Abstellraum (optional): € 20.000,–
Gesamtpreis inklusive Carport und Abstellraum: € 445.000,–
PERSÖNLICH. EHRLICH. MIT LEIDENSCHAFT FÜR IMMOBILIEN.
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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.
Heizung
Heizung: Pellets
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
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- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 858789946 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:07 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.