Zweitwohnsitz möglich! Eigentumswohnung mit Garage in Pühret
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Loggia10 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung in Pühret, einem Ortsteil etwas außerhalb von Altmünster, punktet mit einer gefragten Wohnlage nahe am See und einer echten Besonderheit. Da für die Immobilie bereits eine Zweitwohnsitzwidmung besteht, bietet sich hier eine in Altmünster mittlerweile seltene Gelegenheit für die Nutzung als Feriendomizil. Natürlich ist ein Hauptwohnsitz ebenfalls möglich.
Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit angrenzender Loggia und Ausblick auf den Traunsee. Die Raumaufteilung umfasst weiters ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum für viel Platz und Ordnung. Eine kleine Küche sowie ein Badezimmer und ein getrennt liegendes WC ergänzen die Räumlichkeiten. Das Objekt befindet sich zwar in einem älteren, jedoch gepflegten Zustand und freut sich sicherlich über eine zeitgemäße Auffrischung nach Ihren persönlichen Vorstellungen.
Die unmittelbare Umgebung überzeugt mit einer hervorragenden Lebensqualität. Ein öffentlicher Badeplatz liegt zum Beispiel lediglich fünf Gehminuten entfernt und ermöglicht spontane Abkühlungen an heißen Sommertagen.
Ebenso erwähnenswert ist eine Einzelgarage die im Kaufpreis inkludiert ist.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2500m
Apotheke <3000m
Krankenhaus <5000m
Klinik <4500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <2500m
Bäckerei <2500m
Einkaufszentrum <6000m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <9500m
Sonstige
Bank <2500m
Post <3500m
Polizei <5000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 10 m2
- Einbauküche
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Voll möbliert
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Stellplatz: Garage
- Energiepass HWB: 136 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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