Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 4710 Grieskirchen - 78m²

78 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 09:46 Uhr | willhaben-Code: 2132087424
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€ 139.000€ 1.782,05/m²

amaru Immobilien

Unternehmen


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KontaktMarkus Leitgeb

Objektstandort

Annaberg, 4710 Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Loggia
    5,4 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 139.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.782,05

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Grieskirchen, Oberösterreich! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet auf großzügigen 78 m² Wohnfläche alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Zum attraktiven Kaufpreis von 139.000,00 EUR erhalten Sie eine helle, freundliche Wohnung, die durch ihre praktische Raumaufteilung und den zusätzlichen Komfort einer Loggia überzeugt.


Die Wohnung besticht durch ihre drei gut geschnittenen Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als gemütliches Wohnzimmer, ruhiges Schlafzimmer oder flexibles Arbeitszimmer. Die Loggia lädt zum Entspannen ein und ist der perfekte Ort, um sonnige Tage und laue Abende in Ruhe zu genießen.


Die Lage kann sich sehen lassen: Im Herzen von Grieskirchen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bahnhof sowie die Busverbindungen ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität, ideal für Pendler und alle, die gerne flexibel bleiben möchten.


Diese Wohnung ist die perfekte Kombination aus zentraler Lage, guter Anbindung und Wohnkomfort. Ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Infrastruktur legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in Ihr neues Zuhause in Grieskirchen!


Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Diese Wohnung am Annaberg, 4710 Grieskirchen, bietet eine ideale Lage in Grieskirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für beste Anbindung und hohe Lebensqualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Krankenhaus <2250m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <6000m

Sonstige
Bank <1250m
Post <1750m
Polizei <1500m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Loggiafläche: 5.4 m2

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 5. Stock
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass gültig bis: 2029-12-13
  • Energiepass HWB: 84.1 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1978
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 84,1
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,98
fGEE Energieklasse: D


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

amaru Immobilien

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Adresse
Grieskirchner Straße 16 /34722 Achleiten (Gde.:Neukirchen am Walde)
KontaktMarkus Leitgeb
Referenz ID2498/7

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willhaben-Code: 2132087424 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 09:46 Uhr

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