Äußerst gepflegte zweitwohnsitzfähige Familienwohnung - Winterspaß und Sommerfrische

76 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 15:41 Uhr | willhaben-Code: 1479362481
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€ 232.000€ 3.052,63/m²

Mag. Elke Huber
Mag. Elke Huber
User:in seit 07/2010
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Privatperson

Objektstandort

4582 Spital am Pyhrn, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    76 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Kaufpreis€ 232.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.052,63

Objektbeschreibung

Sommerfrische und Winterspaß in der Pyhrn/Priel-Region


Verkaufe teilsanierte, äußerst gepflegte zweitwohnsitzfähige 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Spital am Pyhrn


  • Gebäude thermisch saniert
  • Gas-Zentralheizung
  • zugewiesener Parkplatz vorhanden
  • Balkon mit schönem Bergblick
  • sehr durchdachte Raumaufteilung
  • möbliert
  • großer Garten mit Spielplatz Allgemeinfläche
  • geräumiges Kellerabteil
  • zweitwohnsitzfähig
  • nach WGG vermietbar
  • Privatverkauf - keine Maklerprovision

Lage

Zahllose Freizeitmöglichkeiten und die unberührte Natur des Nationalparks direkt vor der Haustür:

  • Dr.-Vogelgesang-Klamm, unzählige Hütten und Almen fußläufig erreichbar
  • Gleinkersee in 10 Autominuten erreichbar
  • Bikepark Wurbauerkogel 10 Autominuten
  • Wurzeralm Talstation 5 Autominuten
  • Hinterstoder 25 Autominuten
  • Nationalpark Gesäuse 25 Autominuten


Linz 1h und Graz 1.5h entfernt, direkte Autobahnanbindung in Spital am Pyhrn

Sonstiges

Bitte keine Anfragen von MaklerInnen, danke.


BK: € 350.- inkl. verpflichtender Rücklage, Hausbesorgung (Haustour usw. vergeben)

HK: ca €150.- je nach Verbrauch

€62.000.- sind im Rücklagefond



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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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