Bergkulisse trifft Altbaucharme: Möblierte 3,5-Zimmer-Maisonette im Seebachhof

Diese südseitig ausgerichtete Maisonette im Seebachhof verbindet den besonderen Charakter einer traditionsreichen Liegenschaft mit einer bereits vorhandenen Möblierung.

Die Wohnung Top 18 erstreckt sich über das Dachgeschoss und den über eine Innenstiege erschlossenen Spitzboden. Mit 3,5 Zimmern bietet sie Platz für Wohnen, Rückzug und individuelle Einrichtungsideen. Ein Badezimmer und ein WC ergänzen das Raumangebot.

Die letzte Sanierung erfolgte laut Eigentümerangaben im Jahr 2022.

Die vereinbarte Möblierung ist bereits im Kaufpreis enthalten. Dazu zählen eine Einbauküche mit Geräten, ein Essbereich mit Tisch, Sitzbank und drei Stühlen sowie eine Couch mit Tisch und Fernseher. Zwei Doppelbetten, zwei zusätzliche Notbetten, Schränke und Kommoden vervollständigen die Einrichtung. Auch die angeführten Lampen, Bilder und Dekorationsgegenstände sind enthalten.

Die markante Fassade mit ihren grünen Holzelementen sowie das mit Holzvertäfelungen und einer klassischen Treppenanlage gestaltete Stiegenhaus verleihen dem Seebachhof eine unverwechselbare Atmosphäre.

Die Eckdaten auf einen Blick:

• Südseitige Maisonette im Dachgeschoss mit Spitzboden
• Zwei Ebenen, verbunden durch eine Innenstiege
• 3,5 Zimmer
• Einbauküche inklusive Geräten
• Möblierung gemäß Inventarvereinbarung enthalten
• Ein Badezimmer und ein WC
• Letzte Sanierung laut Eigentümerangaben: 2022
• Kaufpreis: € 160.000 zuzüglich Kaufnebenkosten

Ergänzend stehen ein Kellerabteil und eine PKW-Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Ein gemeinschaftlich genutzter Pool und Tennisplatz erweitern das Freizeitangebot direkt bei der Anlage. Für Fahrräder ist ein überdachter Fahrradstand vorhanden.

Die Immobilie befindet sich am Schweizersberg 37 in 4575 Rossleithen. Die umliegende Berglandschaft, Wiesen und bewaldeten Hänge prägen den Standort und schaffen ein naturnahes Umfeld mit besonderem landschaftlichem Reiz.

Die eindrucksvolle alpine Kulisse verleiht dem sehr geschichtsträchtigen Seebachhof bereits seit dem 14. Jahrhundert seinen besonderen Rahmen. Wer die Nähe zur Natur und das Ambiente einer gewachsenen Liegenschaft schätzt, findet hier eine ansprechende Kombination.