Wohnen im Erdgeschoss - Eigentumswohnung mit besonderem Ambiente
60 m²
Garten
Zuletzt geändert: 20.08.2026, 10:42 Uhr | willhaben-Code: 1343133882
€ 219.000€ 3.650,00/m²
Objektstandort
4563 Micheldorf, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche60 m²
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 219.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.650,00Objektbeschreibung
Mit wunderschönen Ausblick, den hellen Räumen und dem Garten bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Highlights der Wohnung:
- Modernisierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss
- Herrlicher Blick auf Burg, Kremsmauer & Georgibergkirche
- Helle, freundliche Wohnräume
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Garten mit Gartenhütte
- Bach direkt neben dem Grundstück - idyllische, ruhige Atmosphäre
- Nebengebäude für Handwerker und Gerätschaften
- Keller
- Ideal für Paare oder als erste eigene Wohnung
Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.
Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
4563 Micheldorf, nahe eines idyllischen Baches mit Berg- und Grünblick und gleichzeitig mit guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <2000m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <6000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2500m
Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <500m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass gültig bis: 2035-12-18
- Energiepass HWB: 51 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1900
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 51
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,5
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Sueno Immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1343133882 | Zuletzt geändert: 20.08.2026, 10:42 Uhr
! Anzeige melden