zentrumsnahe Wohnung in einer ruhigen Siedlung
73 m²
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 12:12 Uhr | willhaben-Code: 1251654219
€ 295.000€ 4.041,10/m²
€ 135 Monatliche Kosten
Objektstandort
Diensthubweg 4, 4643 Pettenbach, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse8 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 295.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1,80
Monatliche Kosten€ 135
Maklerprovision: nein
Wohnbauförderung: Ja
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.041,10Objektbeschreibung
vor ca. 5 Jahren neu bzw. umgebauten Wohnanlage mit insgesamt 4 Wohnungen, erdgeschossige Wohnung mit Terrasse (ca. 8 m2) mit Markisenüberdachung
Küche inkl., Badverbau inkl., Zentralheizung mit Luftwärmepumpe über Fussbodenheizung, Abstellräume im Keller über Aussenabgang erreichbar
2 Parkplätze (hintereinander) vorhanden
Küche inkl., Badverbau inkl., Zentralheizung mit Luftwärmepumpe über Fussbodenheizung, Abstellräume im Keller über Aussenabgang erreichbar
2 Parkplätze (hintereinander) vorhanden
Lage
ca. 900 m außerhalb des Zentrums fußläufig mit Gehsteig verbunden.
Entfernung 1000 m Eurospar, 750m Apotheke. Kinderbetreuungseinrichtung inkl. Krabbelgruppe im Ortszentrum sowie Volk-,und Mittelschule.
Ebenso gibt es einen privaten Kindergarten und eine private Schule für alle 8 Schulstufen die mit einem Schulbus erreichbar sind.
Ärzte im. Ortszentrum.
Sehr gute verkehrsmäßige Anbindung zu 3 Autobahnauffahrten ( A1 und A9 ), auch zu den Naherholungsgebieten Pyhrn-Priel und Salzkammergut sowie eine Zuganbindung Richtung Wels und Grünau im Almtal (Schigebiet).
Entfernung 1000 m Eurospar, 750m Apotheke. Kinderbetreuungseinrichtung inkl. Krabbelgruppe im Ortszentrum sowie Volk-,und Mittelschule.
Ebenso gibt es einen privaten Kindergarten und eine private Schule für alle 8 Schulstufen die mit einem Schulbus erreichbar sind.
Ärzte im. Ortszentrum.
Sehr gute verkehrsmäßige Anbindung zu 3 Autobahnauffahrten ( A1 und A9 ), auch zu den Naherholungsgebieten Pyhrn-Priel und Salzkammergut sowie eine Zuganbindung Richtung Wels und Grünau im Almtal (Schigebiet).
Sonstiges
Gartenfläche (Rasenfläche,befestigter Sitzplatz im Garten...) ist für alle 4 Parteien des Hauses gleichermaßen nutzbar
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Luftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, PhotovoltaikPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1251654219 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 12:12 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.