*Provisionsfrei* TOP ruhige Lage, gepflegte 2 Zimmer Wohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte und gut aufgeteilte Eigentumswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche in attraktiver Lage in der Kürnbergstraße in Pasching. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses aus dem Jahr 1976 und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die hervorragende Infrastruktur.

Ein besonderes Highlight ist die voll verglaste Loggia mit auf machbaren Fenstern, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und ganzjährig genutzt werden kann. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zur Wohnung gehörenden Parkplatz.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Zusätzlich wurde das Dach der Wohnanlage im Jahr 2025 vollständig erneuert
Die Maueren bestehen nur aus Ziegelwänden (kein Rigips)

Die Lage kombiniert Ruhe mit perfekter Infrastruktur: Die PlusCity – eines der größten Einkaufszentren Oberösterreichs – befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet zahlreiche Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung Richtung Linz und Umgebung.

Energieausweis kann gerne bei Bedarf zugeschickt werden.