ACHTUNG - NEUER PREIS! ANLEGER WOHNUNG provisionsfrei! 50 m2 Wohnung ideal für Single`s / Pärchen oder als Anlegerwohnung
50 m²
1 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 21.09.2026, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1265591503
€ 140.000€ 2.800,00/m²
Objektstandort
Larnhauserweg, 4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Stockwerk(e)8
- BödenLaminat
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Loggia7 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 140.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: PRIVAT
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.800,00Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt die helle, sehr gepflegte ca. 50 m2 große Wohnung bestehend aus einem großen Wohn/Schlafraum, Küche, Bad, WC und Vorraum und einer Loggia mit 7 m2.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock (2 Lifte)
Ein KFZ-Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerabteil.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock (2 Lifte)
Ein KFZ-Stellplatz im Freien gehört zur Wohnung, ebenso ein Kellerabteil.
Lage
Die Wohnung befindet sich in hervorragender zentraler und ruhiger Lage im Einzugsgebiet von Leonding.
Direkt vor der Wohnanlage befinden sich Bus- und Straßenbahn-Haltestelle, von der Sie unkompliziert nach Linz oder Richtung Pasching (Plus-City) gelangen.
Auch mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A7.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Ärzte, Kindergarten.
Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt vor der Wohnanlage.
Direkt vor der Wohnanlage befinden sich Bus- und Straßenbahn-Haltestelle, von der Sie unkompliziert nach Linz oder Richtung Pasching (Plus-City) gelangen.
Auch mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A7.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger, Ärzte, Kindergarten.
Ein Kinderspielplatz befindet sich direkt vor der Wohnanlage.
Sonstiges
PRIVATVERKAUF, daher fällt keine Provision oder Vermittlungsgebühr an.
Betriebskosten: € 190,-
Heizung und Strom separat (€ 90,-)
Betriebskosten: € 190,-
Heizung und Strom separat (€ 90,-)
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 94,2
HWB Energieklasse: 94,2
fGEE: 1,673
fGEE Energieklasse: D
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1265591503 | Zuletzt geändert: 21.09.2026, 13:45 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.