Dachterrasse Leonding Penthouse Rundumblick - bezugsfertig
132 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 07:33 Uhr | willhaben-Code: 1036707726
€ 539.500€ 4.087,12/m²
LMPC Gmbh, 4201 Gramastetten,Christian Brunner
User:in seit 03/2017
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Unternehmen
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Gaumbergstraße 82, 4060 Gaumberg, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypPenthousewohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)6
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Loggia12 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 539.500
Maklerprovision: 3,0% + Ust
Zusatzinformation: bestandsfrei und sofort bezugsfertig
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.087,12Objektbeschreibung
Diese im obersten Stockwerk eines Mehrparteienhauses gelegene Penthouse ist mit modernen Elementen eingerichtet - sehr großzügig aufgelöste Flächen. Besonders der zentrale Wohnraum mit Blick in (fast) alle Himmelsrichtungen (Linz zentral ,Leonding, Weinberge, Gebirge). Durchdacht auch was die Räume und deren Aufteilung betrifft (begehbarer Schrank, Kinderzimmer, Badezimmer das alle Stücke spielt)! Klimaanlage ist ebenso vorhanden, wie fast neue Küche etc etc..... man achtete aufs Detail!
Freiraum gibt die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätze gehören ebenso zum Objekt!
Freiraum gibt die Terrasse mit Südwest-Ausrichtung. Ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenparkplätze gehören ebenso zum Objekt!
Lage
Die Gaumbergstr. liegt direkt an der Stadtbuslinie und auch die Straßenbahnlinie der Linz AG ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso Bahn, Ärzte, Supermarkt und alle Dinge des täglichen Lebens.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 86
HWB Energieklasse: c
Heizung: Zentralheizung, Fußbodenheizung, FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
LMPC Gmbh, 4201 Gramastetten,Christian Brunner
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willhaben-Code: 1036707726 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 07:33 Uhr
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