Eigentumswohnung mit Loggia, Tiefgarage & Lift - 87,9 m² - Leonding
89 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 05.10.2026, 16:02 Uhr | willhaben-Code: 1641687663
€ 350.000€ 3.932,58/m²
Objektstandort
4060 Leonding, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Kaufpreis€ 350.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.932,58Objektbeschreibung
Privatverkauf – keine Maklerprovision
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 87,9 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Leonding.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, eine angenehme Wohnfläche sowie eine Loggia/Balkon, einen großen Tiefgaragenparkplatz und ein eigenes Kellerabteil.
Raumaufteilung
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* separate Küche
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer
* separates WC
* Loggia/Balkon
* Kellerabteil
* großer Tiefgaragenparkplatz
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift sowie einen Fahrradkeller.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Außenbereich mit Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern einen zusätzlichen Mehrwert bietet.
Zusätzlich besteht nach Rücksprache mit der Hausverwaltung die Möglichkeit, einen größeren Raum im Keller als Party- bzw. Gemeinschaftsraum zu nutzen.
Ausstattung
In der Wohnung verbleiben unter anderem:
* Einbauschrank im Vorzimmer
* hochwertige Fliesenböden in der gesamten Wohnung
* Einbauküche mit neuwertigen Miele-Geräten
* Kleiderschränke in einem Schlafraum
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die genaue Adresse wird aus Gründen der Privatsphäre im Inserat nicht veröffentlicht und gerne im Zuge einer konkreten Besichtigungsvereinbarung bekannt gegeben.
Kaufpreis € 370.000,- Verhandlungsbasis (VHB)
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Besichtigungen sind nach vorheriger Rücksprache grundsätzlich abends möglich.
Bei ernsthaftem Interesse können gerne weitere Informationen sowie ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Bitte keine Makleranfragen.
Anfragen bitte unter folgender Telefonnummer: 0699/12261354
Zum Verkauf steht eine großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 87,9 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in Leonding.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung, eine angenehme Wohnfläche sowie eine Loggia/Balkon, einen großen Tiefgaragenparkplatz und ein eigenes Kellerabteil.
Raumaufteilung
* großzügiger Wohn- und Essbereich
* separate Küche
* Vorraum
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Badezimmer
* separates WC
* Loggia/Balkon
* Kellerabteil
* großer Tiefgaragenparkplatz
Das Wohnhaus verfügt über einen Lift sowie einen Fahrradkeller.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein Außenbereich mit Spielplatz, der besonders für Familien mit Kindern einen zusätzlichen Mehrwert bietet.
Zusätzlich besteht nach Rücksprache mit der Hausverwaltung die Möglichkeit, einen größeren Raum im Keller als Party- bzw. Gemeinschaftsraum zu nutzen.
Ausstattung
In der Wohnung verbleiben unter anderem:
* Einbauschrank im Vorzimmer
* hochwertige Fliesenböden in der gesamten Wohnung
* Einbauküche mit neuwertigen Miele-Geräten
* Kleiderschränke in einem Schlafraum
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die genaue Adresse wird aus Gründen der Privatsphäre im Inserat nicht veröffentlicht und gerne im Zuge einer konkreten Besichtigungsvereinbarung bekannt gegeben.
Kaufpreis € 370.000,- Verhandlungsbasis (VHB)
Privatverkauf – keine Maklerprovision.
Besichtigungen sind nach vorheriger Rücksprache grundsätzlich abends möglich.
Bei ernsthaftem Interesse können gerne weitere Informationen sowie ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Bitte keine Makleranfragen.
Anfragen bitte unter folgender Telefonnummer: 0699/12261354
Lage
Lage & Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Leonding. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Je nach Ziel sind ungefähr folgende Entfernungen zu erwarten:
* Kindergarten: ca. 5–10 Gehminuten
* Schule: ca. 10–15 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5–10 Gehminuten
* Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 5–10 Gehminuten
* Ärzte und medizinische Versorgung: ca. 5–10 Gehminuten
* Linz Zentrum: mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar
Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage in Leonding. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Je nach Ziel sind ungefähr folgende Entfernungen zu erwarten:
* Kindergarten: ca. 5–10 Gehminuten
* Schule: ca. 10–15 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten: ca. 5–10 Gehminuten
* Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 5–10 Gehminuten
* Ärzte und medizinische Versorgung: ca. 5–10 Gehminuten
* Linz Zentrum: mit dem Auto bzw. öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar
Sonstiges
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1641687663 | Zuletzt geändert: 05.10.2026, 16:02 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.