ERSTBEZUG nach GENERALSANIERUNG / 83,5qm / 4 Zimmer / Logia / Stellplatz

Erstbezug nach Generalsanierung | 83,5 m² | 4 Zimmer | Loggia | Stellplatz

Zum Verkauf steht eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,5 m² Wohnfläche und einer ca. 9,12 m² großen Loggia in 4502 St. Marien.

Die Wohnung befindet sich derzeit in umfassender Sanierung und wird voraussichtlich Ende des Jahres fertiggestellt. Dabei wurde nicht nur optisch modernisiert, sondern auch technisch umfassend erneuert.

Das Ergebnis ist ein moderner, hochwertiger Wohnraum, der nach Fertigstellung ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen werden kann.

Großzügiger Wohnbereich mit moderner Küche

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und wird mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Geräten und großzügiger Kochinsel ausgestattet.

Die offene Raumgestaltung schafft einen modernen und kommunikativen Mittelpunkt für die ganze Familie – ob beim gemeinsamen Kochen, Essen oder gemütlichen Zusammensitzen.

Vom Wohnbereich aus bietet die ca. 9,12 m² große Loggia zusätzlichen Platz zum Entspannen und Verweilen.

Ideale Raumaufteilung für Familien

Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer:

• großzügiger offener Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Elternschlafzimmer
• zwei Kinderzimmer
• modernes Badezimmer
• separates WC
• Loggia mit ca. 9,12 m²

Damit bietet die Wohnung eine attraktive Raumaufteilung sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Gäste oder Hobby benötigen.

Umfassend erneuert

Im Zuge der Sanierung wurden zahlreiche wesentliche Bestandteile der Wohnung erneuert bzw. modernisiert:

• Elektrik komplett erneuert
• Installationen erneuert
• neue Fenster
• neue Böden
• neues Badezimmer
• neue Innentüren
• hochwertige neue Küche mit Geräten
• Kochinsel
• umfassende optische und technische Modernisierung

Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 1980er-Jahren und wird durch die umfangreiche Sanierung auf einen modernen Wohnstandard gebracht.

Zusätzlich inklusive

Zum Angebot gehören außerdem:

• eigener Stellplatz im Freien
• Kellerabteil
• ca. 9,12 m² große Loggia

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 83,5 m²

Loggia: ca. 9,12 m²

Zimmer: 4

Baujahr: ca. 1980er-Jahre

Heizung: Ölheizung

Zustand: umfassend generalsaniert

Fertigstellung: voraussichtlich Ende des Jahres

Küche: hochwertige Einbauküche inkl. Geräte & Kochinsel

Fenster: neu

Elektrik: komplett erneuert

Installationen: erneuert

Böden: neu

Badezimmer: neu

WC: separat

Stellplatz: 1 Freistellplatz

Keller: Kellerabteil vorhanden

Ihr neues Zuhause in St. Marien

Wer eine großzügige, modern ausgestattete Wohnung sucht und gleichzeitig den Aufwand einer eigenen Sanierung vermeiden möchte, findet hier eine interessante Gelegenheit.

Die Kombination aus 83,5 m² Wohnfläche, vier Zimmern, offenem Wohn-/Ess-/Kochbereich, hochwertiger Küche mit Kochinsel, 9,12 m² Loggia, Stellplatz und Kellerabteil macht diese Wohnung besonders attraktiv.

Fertigstellung voraussichtlich Ende des Jahres.

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Zentrale Lage im Ortskern von St. Marien

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage im Ortskern von St. Marien. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar.

Bäckerei: ca. 5 Gehminuten

Kindergarten: ca. 3–5 Gehminuten

Volksschule: ca. 4–5 Gehminuten

Kirche: ca. 5–6 Gehminuten

Raiffeisenbank: ca. 4–5 Gehminuten

Nahversorgung & Post: ca. 5–6 Gehminuten

Auch Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Damit bietet die Wohnung eine besonders praktische Lage für Familien und alle, die kurze Wege im Alltag schätzen.

Die genaue Adresse wird aus Datenschutz- und Privatsphäregründen im Inserat nicht veröffentlicht.