Erstbezug nach hochwertiger Sanierung | 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon & Klimaanlage | Provisionsfrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Lage direkt an der Krems erwartet Sie diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Bruckstraße 12 in Kematen an der Krems. Die Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, einem durchdachten Grundriss und ist sofort bezugsfertig – ideal für Eigennutzer oder Anleger.

Auf rund 75,6 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertigen Materialien und viel Wohnkomfort. Der großzügige Wohnbereich mit Klimaanlage bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon (ca. 7,5 m²) – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.
Besonders hervorzuheben sind der edle Echtholzboden, die modernen 60 × 60 cm Feinsteinzeugfliesen sowie das geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit einer großzügigen Walk-in-Dusche (ca. 0,80 × 1,80 m).
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und verfügt zusätzlich über ein Kellerabteil mit ca. 6,7 m². Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenso inkludiert wie ausreichend allgemeine Freiparkplätze für Bewohner.

Highlights auf einen Blick:
* Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
* 75,6 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Sonniger Südbalkon (ca. 7,5 m²)
* Klimaanlage im Wohnzimmer
* Hochwertiger Echtholzboden
* Moderne 60 × 60 cm Fliesen
* Großzügige Walk-in-Dusche (0,80 × 1,80 m)
* Kellerabteil (ca. 6,7 m²)
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* Zusätzliche Freiparkplätze für Bewohner
* Sofort verfügbar & bezugsfertig
* Ruhige Lage an der Krems
* Provisionsfreier Verkauf

Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine angenehme Ruhelage – eine ideale Gelegenheit für alle, die ohne Renovierungsaufwand sofort einziehen möchten.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

* Ruhige Wohnlage direkt an der Krems – ideal für Spaziergänge, Radfahren und Erholung
* Nahversorger wie BILLA in kurzer Entfernung
* Bäckerei Eglseer im Ort
* Kindergarten und Volksschule Kematen bequem erreichbar
* Ärzte und medizinische Versorgung im Ort, z. B. Dr. Johannes Kern
* Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten entlang der Krems und in der umliegenden Natur
* Gute Verkehrsanbindung im Zentralraum – Linz, Wels und Steyr sind rasch erreichbar
* Familienfreundliche Gemeinde mit hoher Wohn- und Lebensqualität
* Naherholungsgebiete, Rad- und Spazierwege direkt vor der Haustür
* Angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Infrastruktur