Neuwertige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Ausblick und Morgensonne für Anleger und Eigennutzer
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Praktische und freundliche zwei Zimmer Wohnung, derzeit vermietet, zu verkaufen.
Geeignet für Eigennutzer oder auch Anleger.
Objekt ist im August 2023 in betrieb gegangen, also jetzt gut 3 Jahre alt.
Bausubstanz gehobenes Niveau, Energiestandard hervorragend (Energieausweis gerne auf Anfrage).
Verkauf durch die Eigentümerin. Wir suchen einen Käufer, keinen Makler.
Einheit ist einzeln parifiziert.
Geringe Heizkosten und Betriebskosten.
Anleger-Preis Netto UST ist 160.000€
Derzeit vermietet und auch für Anleger attraktiv.
Vermietung ist aber so befristet, dass sie für Nutzer kurzfristig beendet werden kann.
Einbauküche samt Waschmaschine komplett vorhanden. Sonst leer.
Parkplatz vor dem Objekt zum Kauf oder zur Miete möglich.
Lage
Schönering als Ortschaft der Gemeinde Wilhering biete eine top Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung an den Zentralraum Linz ebenso wie Hörsching/Marchtrenk/Wels.
Lebensmittelmarkt, Praktische Ärztin, Zahnarzt, Apotheke und Bankfiliale direkt rund ums Haus.
Sonstiges
Die neue Substanz und der gute Standard machen das Objekt für die bankfinanzierung attraktiv. Unsere Hausbank ist gerne zur Finanzierung bereit.
Jetzt ist die Gelegenheit vor weiter steigenden Zinsen abzusichern.
Wir bieten die Möglichkeit an unserer PV Anlage über GEA Teilzunehmen und sich günstigen Strom OHNE NETZKOSTEN zu sichern.
Einfache und rasche Transaktion möglich.
We speak english as well.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.