Große Dachgeschoßwohnung mit Wintergarten und Klimaanlage Gebührenbefreiung bis 30.06.!

Werden Sie Eigentümer einer 106 m² großen Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage in der Trauner Innenstadt.
Im großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Küche finden Sie ausreichend Platz.
Einen Halbstock höher befindet sich ein beheizter Wintergarten mit tollem Ausblick

2 Schlafzimmer und ein ausgebauter Dachraum (zusätzlich 15 m², nicht in der Wohnfläche enthalten) sorgen für ausreichend Platz.

In diesem Jahr wurde im Wohn Essbereich und in einem Schlafzimmer eine Klimaanlage installiert.

Das Gebäude wurde um 2000 in den jetzigen Zustand gebracht. Das Bad und WC wurden im Jahr
2018 neu renoviert.
Für Ihre Fahrzeuge stehen 2 Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung, genauso wie ein großzügiger Kellerraum
der Wohnung zugeordnet ist.

Die Betriebskosten sind ohne Warmwasser und Heizung

Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Heizwärmebedarf: 52.2 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.43   
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C