Helle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und Weitblick

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihr offenes Wohnkonzept, viel Tageslicht und ein angenehm großzügiges Raumgefühl. Parkettboden, große Fensterflächen und der Wohn/Essbereich verleihen der Wohnung einen einladenden Charakter und bieten gleichzeitig viel Spielraum für die persönliche Gestaltung.

Das Highlight - der großzügige Balkon:
Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit schönem Weitblick. Mit seiner großzügigen Fläche bietet er viel Platz für eine gemütliche Sitzecke, Pflanzen und einen persönlichen Rückzugsort im Freien. Der freie Blick über die Umgebung schafft dabei ein angenehmes Gefühl von Weite.

Offen wohnen & individuell gestalten:
Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein luftiges, loftartiges Wohngefühl. Gleichzeitig bietet die Wohnung die Möglichkeit, mit eigenen Ideen und gezielten Veränderungen ein Zuhause ganz nach dem persönlichen Geschmack zu schaffen.

Die Kombination aus zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, Parkett, viel Tageslicht und dem großzügigen Balkon macht die Wohnung sowohl für Singles und Paare als auch für Anleger interessant.

Praktische Extras:
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil. Ein Fahrradabstellraum und ein Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Garage und/oder einen Parkplatz zu erwerben.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten und hochwertig errichteten Wohnanlage in Traun und profitiert von der Nähe zur Landeshauptstadt Linz.

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer:
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft – es fällt keine Maklerprovision an. Bitte keine Anfragen oder Anrufe von Maklern.

Neugierig geworden? Bilder vermitteln einen ersten Eindruck, die offene Raumwirkung, die Großzügigkeit des Balkons und den Weitblick erlebt man am besten persönlich. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung bei einer Besichtigung zu zeigen.

Lage & Umgebung
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Traun und verbindet eine gute Infrastruktur mit der Nähe zu Linz.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung nach Linz macht die Lage besonders interessant. Gleichzeitig sorgen Grünflächen sowie Spazier- und Radwege für einen hohen Freizeitwert, eine gelungene Kombination aus Stadtnähe, kurzen Wegen und Lebensqualität.