Helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon

60 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 17:22 Uhr | willhaben-Code: 1997677634
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Grundriss 1 von 1
€ 155.000€ 2.583,33/m²

STADT LAND FLUSS Immobilien
STADT LAND FLUSS Immobilien

Unternehmen


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KontaktKurt Peter Kurzbauer

Objektstandort

Mauthausner Straße 44, 4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 155.000
Ablöse€ 0
Maklerprovision: 3%+Ust
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.583,33

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Enns!


Sie suchen eine Wohnung, die Platz zum Leben bietet, mit einem attraktiven Kaufpreis überzeugt und in der Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen können?

Dann sollten Sie sich diese Gelegenheit genauer ansehen!

In der Mauthausner Straße in Enns erwartet Sie eine rund 60 m² große 3-Zimmer-Wohnung, die mit ihrem Südbalkon punktet.


DAS MACHT DIESE WOHNUNG BESONDERS:

  • ️ Südbalkon – genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien
  • 3 Zimmer auf ca. 60 m² – Raum für Ihre persönlichen Wohnideen
  • Standort Enns – Wohnen in der ältesten Stadt Österreichs
  • Vielseitige Möglichkeiten – interessant für Singles, Paare oder als Immobilieninvestment
  • Attraktiver Kaufpreis: € 155.000,–


EIN ZUHAUSE MIT PERSPEKTIVE

Ob die erste eigene Wohnung, ein gemütlicher Rückzugsort zu zweit oder eine Investition in die Zukunft – diese Immobilie eröffnet Ihnen verschiedene Möglichkeiten.


NEUGIERIG GEWORDEN?

Bilder machen neugierig – aber den richtigen Eindruck bekommen Sie erst bei einer persönlichen Besichtigung!

Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die unmittelbare Nähe zum Schlosspark bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und macht diese Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Die Wohnanlage wurde in den Jahren 2004/2005 umfassend generalsaniert. Dabei wurden unter anderem Dach, Vollwärmeschutzfassade, Fenster, Wohnungseingangstüren, Außenanlagen und das Stiegenhaus erneuert. Aktuell sind keine Sanierungsmaßnahmen geplant, zudem verfügt die Eigentümergemeinschaft über eine gut dotierte Instandhaltungsrücklage.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,3
HWB Energieklasse: C


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Am Ipfbach 284490 Sankt Florian
KontaktKurt Peter Kurzbauer
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willhaben-Code: 1997677634 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 17:22 Uhr

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