Helle 4 Zi. Wohnung mit Fernblick bis zu den Nordalpen!

4-Zimmer Eigentumswohnung im 6. Stock (Lift) bietet bei klarer Sicht einen Ausblick bis zum Nordalpenrand.

Die Zimmeranordnung bildet eine optimale Raumausnutzung auf einer Wohnfläche von 76m² plus 5m² Balkon. Der klar strukturierte flexible Grundriss mit großen Fensterflächen schafft ein angenehmes und helles Wohnambiente.

Zum gepflegten Mehrparteienhaus gehört auch eine Grünfläche und eine Dachterrasse zur Allgemeinnutzung und zugewiesene Parkplätze.

Das Gebäude ist wärmetechnisch 2007 saniert worden – Wärmedämmung, neue Fassaden- und Dachverkleidung. Der Lift wurde erneuert.

Die Eigentümerin hat diese Wohnung 2009 generalsaniert. Neue Actual Thermofenstern mit Rollläden und Fliegengitter ausgestattet. Neue Türen, neue Fußböden (Fliesen und Parkett), neue Heizungsrohre und Radiatoren. 2023 erfolgte der Fernwärmeanschluss.

Ein eigenes Küchenfenster sorgt für ausreichende natürliche  Helligkeit in der Einbauküche. Das Badezimmer ist mit Dusche, Handtuchtrockner und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Hervorzuheben ist die ausgezeichnete Infrastruktur. Es befinden sich Nahversorger (Billa, Spar, Bäckerei), Gasthäuser, Cafés, eine Bank und öffentliche Haltestellen (Bus und Bahn) in Gehreichweite.

Im Stadtgebiet stehen vielfältige Dienstleistungs-, Betreuungs- und Bildungsangebote zur Verfügung.

Zur Plus City sind es nur 5 Autominuten.

Für die Freizeit bieten sich der Traun Radweg, der Oedter See, die Traunauen und der Gabler Park an.

Genießen Sie das Wohnen in bester Lage.