Moderne 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Schönering/ Wilhering
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Kontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zwei Zimmer Wohnung in kompakter Größe und mit effizientem Grundriss.
Balkon 5m², Großer Abstellraum im Treppenhaus (statt Keller).
Fernblick vom Balkon in Richtung Osten (Morgensonne, keine Hitze!).
Derzeit vermietet, mit kündbarem Vertrag.
Einbauküche ebenso vorhanden wie Waschmaschine und WW-Boiler. Die gezeigten Möbel sind NICHT enthalten.
Sehr guter technischer Standard. Niedriger Energieverbrauch durch Zentralheizung mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und kontrollierter Wohnraumlüftung.
30-40% Eigenkapital (70t€) reicht normal zur Finanzierung aus.
Sie zahlen die Miete also in Ihre eigene Tasche.
Lage
Schönering (Gde. Wilhering) ist ein schöner Platz zum Wohnen. Daher immer große Nachfrage. Gute Freizeitqualität. Sehr gute Verkehrsanbindung an die Großräume Linz und Wels/Marchtrenk/Hörsching.
2 Buslinien vor der Türe. Billa-Markt, Apotheke, Bank und Hausarzt direkt im 100m Umkreis. Krabbelstube und Kindergarten ebenso.
https://maps.app.goo.gl/tPbXnnR4u8jJkJHC6
Sonstiges
Baufertigstellung Herbst 2023.
Geringe aktuelle Betriebskosten von 78€ und Heizkosten 24€ (jeweils/Monat).
Sparsame Bewirtschaftung durch die Errichterin.
PKW Abstellplatz kann dazu gekauft (17t€) oder gemietet (55€pM) werden.
Überdachter Fahrradabstellplatz steht zur Verfügung.
Möglichkeit günstigen PV Strom vom Dach zu beziehen.
Keine Maklerprovision.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.