(verkauft) Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & 2 Carports in Neuhofen

Eigentum statt Miete - in Neuhofen an der Krems - Privatverkauf!
Auf rund 67 m² erwartet dich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung, das modernes Wohnen mit echter Lebensqualität verbindet.
Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Heiztechnik und die sofortige Verfügbarkeit.

Dank der optimalen Größe eignet sich die Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und zugleich modernes Zuhause suchen.

Eckdaten:
* Wohnfläche: 67,18 m²
* Balkon: ca. 14,9 m²
* Kellerabteil: 8,53 m²
* 2 Carports inklusive
* 1.Stock mit Lift
* Erstbezug 07/2013
* hochwertige EWE-Einbauküche

Raumaufteilung:
Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für Wohnen und Alltag. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon (ca. 15 m²): dein persönlicher Rückzugsort im Freien.

* offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger EWE-Einbauküche
* Schlafzimmer
* zusätzliches Zimmer (ideal für Home-Office oder als Kinderzimmer)
* modernes Badezimmer mit großzügiger Regendusche
* Vorraum
* Abstellraum
* großer Balkon mit 15 m²

Was diese Wohnung besonders macht:
* Fußbodenheizung für behagliche Wärme
* 2 Carports inklusive
* großzügiges Kellerabteil (8,53 m²)
* Lift im Haus
* Wohnraumlüftung für ein angenehmes Raumklima
* hochwertige Parkettböden & moderne Fliesen
* große Fensterflächen mit Rollläden
* nachhaltige Energieversorgung (Pellets + Solaranlage): Die Wärmeversorgung erfolgt nachhaltig über eine zentrale Pellet-Heizanlage, unterstützt durch eine Solaranlage am Dach

Ein bestehendes Landesdarlehen kann bei entsprechender Voraussetzung übernommen werden.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend in Neuhofen. Die Nähe zur Krems bietet einen besonderen Erholungswert – perfekt für Spaziergänge oder einfach zum Abschalten.

Der Bahnhof mit schneller Verbindung nach Linz ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen (VS+MS), Ärzte, Apotheke, Gastronomie, Tierklinik und Drogerie befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Lage im verkehrstechnisch hervorragend angebundenen Raum Linz–Wels–Steyr sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren der Region.

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen
Ob als erstes Eigenheim, für Paare oder kleine Familien – diese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer besonders lebenswerten Umgebung.

Wenn du auf der Suche nach einem Ort bist, an dem du ankommen kannst, dann melde dich gerne – wir freuen uns, dir die Wohnung persönlich zu zeigen.