OFFENES BIETERVERFAHREN - DACHGESCHOSSMAISONETTE in absoluter ZENTRUMSLAGE zum UNSCHLAGBAREN Preis

73,40
Balkon
Zuletzt geändert: 16.04.2026, 19:36 Uhr | willhaben-Code: 1890169113
Bild 1 von 13 - Bild
Bild 2 von 13 - Bild
Bild 3 von 13 - Bild
Bild 4 von 13 - Bild
Bild 5 von 13 - Bild
Bild 6 von 13 - Bild
Bild 7 von 13 - Bild
Bild 8 von 13 - Bild
Bild 9 von 13 - Bild
Bild 10 von 13 - Bild
Bild 11 von 13 - Bild
Bild 12 von 13 - Erster Stock
Bild 13 von 13 - Erdgeschoss
€ 185.000Kaufpreis
€ 286 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Trend Immotreuhand GmbH
Trend Immotreuhand GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter40
KontaktChristoph Pichler

Objektstandort

4050 Traun, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    73,40 m²
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 185.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 70
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 286
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft wird im offenen Angebotsverfahren verkauft. Besichtigungen können von 21.04.2026 bis 15


28.04.2025 vereinbart werden. Danach haben Sie die Möglichkeit ihr Angebot zu legen entweder digital per SMS oder per E-Mail. Die Auktion gilt von 28.04.2025 für 3 Tage. Als Teilnehmer werden sie über alle Angebote direkt von uns informiert, jedoch nur über die Höhe, Interessenten sind natürlich streng diskret. Dieses Verfahren garantiert höchste Transparenz und einen fairen Prozessablauf. Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen sowie ein Infoblatt bezüglich digitalen Angebotsverfahren. Bei weiteren Fragen zur Immobilie oder zum digitalen Angebotsverfahren können Sie mich jederzeit kontaktieren.


 


 


Mindestpreis / geringstes Gebot EUR 185.000 ,--


 


 


Dieses Penthaus eignet sich perfekt für Singles und Anleger.


Das sanierungsbedürftige Objekt verfügt im Erdgeschoss über eine Toilette, Küche mit extra Fenster einem großzügigen Wohn und Essbereich und einen Stauraum.


Im EG befindet sich ebenfalls ein Balkon mit süd west Ausrichtung.


Über die besagten Stufen gelangt man in den ersten Stock wo sich zwei Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Bad befinden. (keine Dachschrägen)


Die Liegenschaft verfügt über einen dazugehörigen Parkplatz und einem Kellerabteil. (im GB verankert)


Die Wohnung ist mit Fließen und Parkettböden ausgestattet.


Nahversorger, Schulen und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe und mit Leichtigkeit fußläufig erreichbar.


Hab ich ihr Interesse geweckt, so kontaktieren sie mich über das jeweilige Portal.


Freundlichst


Christoph Pichler



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <8000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5500m
Höhere Schule <10000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2500m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <3000m
Flughafen <4000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 48.2 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1987
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten (exkl. MWSt): 70 Eur
  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 286 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 286 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48,2
fGEE: 1,28
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

Mass Response Service GmbH
spusu 5G Internet für Zuhause
bei Kauf eines Routers - Aktion bis 28. Mai
WERBUNG 

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


Kreditrechner

Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie


Anbieterdetails

Trend Immotreuhand GmbH
Trend Immotreuhand GmbH

Unternehmen


Adresse
Traunufer Arkade 14600 Thalheim bei Wels
KontaktChristoph Pichler
Referenz ID1678
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1890169113 | Zuletzt geändert: 16.04.2026, 19:36 Uhr

! Anzeige melden