Perfekt aufgeteilt: 3 Zimmer im Ortszentrum von Neuhofen an der Krems
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
PROVISIONSFREIER PRIVATVERKAUF! Sie sparen sich die komplette Maklergebühr!
Zum Verkauf gelangt diese perfekt aufgeteilte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mitten im Ortszentrum von Neuhofen an der Krems. Auf großzügigen 73 m² bietet diese Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Platz für ein separates Home-Office suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Wohnhaus mit nur insgesamt 3 Wohneinheiten. Sie genießen hier die Ruhe und Privatsphäre eines kleinen Wohnhauses gepaart mit einer hervorragenden, nachbarschaftlichen Atmosphäre.
Ausstattung & Highlights:
- Raumaufteilung: 3 separat begehbare Zimmer auf 73 m² (inklusive einladendem Vorraum, Bad und WC getrennt).
- Küche: Voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.
- Zukunftssichere Heizung (NEU 2025): Das gesamte Haus wurde frisch auf moderne, effiziente Fernwärme umgestellt.
- Betriebskosten: Profitieren Sie von dauerhaft niedrigen monatlichen Fixkosten.
- Grünbereich: Der idyllische Gemeinschaftsgarten steht den wenigen Parteien zum Entspannen zur Verfügung.
- Stauraum & Parken: Ein eigenes, geräumiges Kellerabteil sowie ein fixer PKW-Abstellplatz direkt beim Haus runden das Angebot
Lage
Mitten im Ortszentrum von Neuhofen an der Krems! Die Lage besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur. Ob Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte oder Gastronomie – hier ist alles absolut fußläufig erreichbar. Ideal für alle, die im Alltag gerne auf das Auto verzichten möchten.
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt von privat, es fällt keine Maklerprovision an. Bitte keine Makleranfragen!
- Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Das Objekt eignet sich daher aktuell perfekt als renditestarke Vorsorgewohnung für Anleger oder für den späteren Eigenbedarf.
- Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache mit den Mietern flexibel möglich.
- Energieausweiß wird nach gereicht.
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.