Provisionsfreie - Möblierte - Gartenwohnung inkl. Parkplatz & Garage / Preis verhandelbar

63
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 19.09.2026, 08:06 Uhr | willhaben-Code: 1090606997
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Grundriss 1 von 2
Grundriss 2 von 2
€ 335.000€ 5.317,46/m²

Michael & Iva
User:in seit 04/2020

Objektstandort

Niederdorfstraße, 4063 Hörsching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    63 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    Erdgeschos
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
    58 m²
  • Terrasse
    20 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 335.000
Zusatzinformation: Preis verhandelbar
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.317,46

Objektbeschreibung

Exklusive, voll möblierte Gartenwohnung in Hörsching

Highlights:
Hochwertige 3-fach-verglaste Fenster und großzügige Schiebeelemente
Elektrische Rollläden für maximalen Komfort
Insektenschutz im Wohn- und Schlafzimmer
Elektrische Markise für angenehme Stunden auf der Terrasse
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Bosch-Einbaugeräten
Eigengarten inklusive Gartenmöbel und Gartenhaus
Stilvolles Badezimmer mit moderner, ebenerdiger Dusche

Raumaufteilung & Ausstattung:
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum mit praktischer Garderobe. Das modern gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie das separate WC sind hochwertig verfliest und bieten höchsten Wohnkomfort.
Der Abstellraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, eine Waschmaschine ist bereits vorhanden.

Vom Vorraum gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer, das Ihnen ebenso wie das Wohnzimmer einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Eigengarten bietet.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche. Diese ist vollständig ausgestattet und verfügt über:

Bosch-Geschirrspüler
Backofen
Kochfeld
Dunstabzug
Kühlschrank
Mikrowelle
Ein moderner Esstisch aus Massivholz mit bequemen Sitzgelegenheiten lädt zum gemeinsamen Essen und Verweilen ein.
Das stilvoll eingerichtete Wohnzimmer überzeugt mit einer gemütlichen Wohnlandschaft und einem hochwertigen Couchtisch aus Echtholz. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit edlen Außenfliesen und hochwertigen Gartenmöbeln – der ideale Ort zum Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gartenhaus als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Infrastruktur:
Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie BILLA und EUROSPAR sowie die PlusCity sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Irrtümer, Druckfehler, Änderungen sowie eine zwischenzeitliche Vermietung bleiben vorbehalten. Sämtliche Angaben, Flächen, Ausstattungsmerkmale und Preise sind unverbindlich und dienen ausschließlich der Vorinformation. Aus den Angaben in diesem Inserat können keine Rechtsansprüche abgeleitet werden. Maßgeblich sind ausschließlich die Vereinbarungen im Kaufvertrag.

Lage

Hörsching

Region: Linz Land

Nahversorger im Ort:

- Ärzte
- Billa
- Spar
- Penny Markt
- Polizei
- Schulen
- Kindergärten
- Kirche
- Post
- Banken
- Flughafen Linz/Hörsching ca. 2500m
- Bahnhof ca. 2500m

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 28,2
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Fußbodenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Michael & Iva
User:in seit 04/2020

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willhaben-Code: 1090606997 | Zuletzt geändert: 19.09.2026, 08:06 Uhr

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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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