Vermiete Wohnung in der Kürnbergstraße bei Pluscity
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche64,90 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Topnummer9
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Abstellraum
- Loggia5,73 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Sanierte Wohnung in der Nähe der Pluscity
Die im 2. Liftstock gelegene Wohnung wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und ist bis 30.06.2028 vermietet.
Die Netto Jahresmieteinnahme liegt bei 7200 EUR !
Aufteilung der Wohnung
19,57 m² Wohnzimmer
15,61 m² Schlafzimmer
9,02 m² Vorzimmer
7,16 m² Küche
5,08 m² Badezimmer
1,28 m² WC
1,45 m² Abstellraum
5,73 m² Loggia(in der Wohnfläche enthalten)
Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Informationen
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Pluscity
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1550m
Apotheke <650m
Klinik <1550m
Krankenhaus <6775m
Kinder / Schulen
Schule <800m
Kindergarten <850m
Universität <4300m
Höhere Schule <8500m
Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <675m
Verkehr
Bahnhof <2250m
Autobahnanschluss <4550m
Flughafen <2975m
Sonstige
Bank <625m
Post <625m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Loggiafläche: 5,73 m2
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 9
- Stockwerk: 2. Etage
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Energiepass HWB: 122 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1978
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 87,57 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 402,42 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 441,68 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 97,35 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 124.26 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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