Wohnung in Toplage

Zum Verkauf kommt eine attraktive 3- Zimmer-Eigentumswohnung in sehr gut angebundener Lage in Leonding.

Die 3 Zimmer der Wohnung verteilen sich auf ca. 81m² Wohnfläche, die Küche ist mit einer Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet, das Bad mit einer Badewanne und helle Räume unterstreichen das gemütliche Wohnambiente dieses Objekts. Die Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung mit Fernwärme beheizt.

Sie betreten die Wohnung über den Vorraum, von dem sämtliche Räume abgehen: Zu Ihrer Rechten befinden sich Schlafzimmer und angegliederte Ankleide, geradezu ist ein weiteres Schlaf- bzw. Kinderzimmer angelegt. Zu ihrer Linken befinden sich der großzügige und offen geschnittene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zu Ihrer Loggia, daneben das Bad mit separatem WC. Nützlichen Stauraum bietet Ihnen nicht zuletzt eine Abstellkammer in der Küche.

Der Wohnung sind 2 Tiefgaragenstellplätze für Ihre PKWs zugehörig, zudem handelt es sich dank des im Mehrparteienhaus installierten Lift um eine barrierearme Immobilie. Der Hausgemeinschaft wird ein Hausreinigungs- Winterdienst gestellt.

Die 3-Zimmer Wohnung überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Wohnlage in Leonding, einer 32.000-Einwohner-Stadt in Oberösterreich.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter 4 in weniger als 10 Gehminuten entfernte Supermärkte, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Außerdem ist das Einkaufszentrum "Plus City" in nur etwa 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ausgedehnte Shoppingtouren tätigen Sie bequem in der etwa 3 km entfernten Linzer City, die Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten, mit Bus und Straßenbahn in ca. 15 Minuten anfahren. Hier bieten sich Ihnen auch Kulturveranstaltungen, ausgefallene Restaurants, Bars und Cafés.

Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich nur einen Steinwurf von Ihrer Haustür entfernt, wodurch Sie optimal an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen sind. Auch die nächste Bushaltestelle liegt nur etwa 250m entfernt und der Linzer Hauptbahnhof ist mit dem Fahrrad innerhalb von einer Viertelstunde zu erreichen. Die A7 und die B139 befinden sich in komfortabler Reichweite und binden hervorragend an das Straßenverkehrsnetz an.