Zentrale 4-Zimmer Wohnung Nähe PlusCity Linz

Zentrale 4-Zimmer Wohnung Nähe PlusCity Linz

Perfekte Infrastruktur und dennoch schnell im Grünen! Highlight der Wohnung ist die zentrale Lage mit schneller Anbindung an Wels, Pasching, Leonding, Traun und Linz. Die Lage bietet eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten wie Plus City, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese großzügige Stadtwohnung mit ca. 109 m² Wohnfläche  befindet sich im 4. Stock unweit der Plus-City Linz.

Die Lage ist ideal, umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen für einen zeitgemäßen Wohnstandard sind jedoch erforderlich.

Ein Vorraum mit Garderobe führt in den loftartigen, offenen Wohnbereich mit großzügiger Verglasung. Von hier aus gelangt man zum gemütlichen Essbereich mit angrenzender Küche. 

Ein Schlafzimmer sowie 2 Kinderzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Bad mit Badewanne, ein WC und ein separater Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

Eine grüne Allgemeinfläche mit schönem Spielplatz befindet sich unmittelbar vor der Wohnanlage. Spaziergänge in der grünen Umgebung garantieren pure Entspannung nach einem langen Arbeitstag. 

Ein großes, privates Kellerabteil bietet ausreichend Stauraum, ein geräumiger Radlkeller und ein Waschraum sind allgemein verfügbar. 

Dem Objekt ist ein eigener privater Tiefgaragenplatz zugeordnet, weitere Parkmöglichkeiten sind ausreichend entlang der Siedlungsstraße vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

GUT ZU WISSEN:
* zentrale Lage Nähe PlusCity
* schneller Anbindung an Wels, Pasching, Leonding, Traun und Linz
* Nähe zu sämtlicher Infrastruktur und Schulen 
* großes, helles Wohnzimmer
* grüne Allgemeinflächen mit Spielplatz

INFRASTRUKUR / ANBINDUNG:
* Busverbindung ca. 30 m
* Bäckerei ca. 140 m
* Supermarkt ca. 740 m
* Drogerie ca. 760 m
* Restaurant ca. 110 m
* Trafik ca. 140 m

GESUNDHEITSEINRICHTUNGEN / ÄRZTE:
* Allgemeinarzt ca. 440 m
* Fachärzte ca. 470 m

BILDUNGSEINRICHTUNGEN UND KULTUR:
* Kinderbetreuung ca. 500 m 
* Volksschule ca. 450 m
* Schule ca. 450 m
* Bibliothek ca. 530 m
* Kirche ca. 540 m

FREIZEITEINRICHTUNGEN:
* Sportplatz ca. 470 m 
* Fitness ca. 470 m

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