3-Zimmer-Wohnung mit Balkon (privat, keine Maklergebühren)

Bitte keine Anfragen von Immobilienmakler
Danke

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Linz, Oberösterreich! Diese ansprechende Wohnung im Stadtteil Urfahr in der 2. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 69,22 m² Nfl. alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer (Hof Seite) die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungen und eine persönliche Note bieten. Ein weiteres Zimmer und die Küche gehen zur Straße.

Zustand der Wohnung ist hervorragend
Wurde komplett Saniert (Wasser und Elektro Leitungen, Fenster).
Das Haus wurde vor kurzem außen saniert.

Personenaufzug bringt Sie bequem von der Erdgeschoss-Ebene in Ihre neue Wohnung. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und alles neu gemacht.

Die zentrale Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten, sodass Sie sich stets wohlfühlen können.

Das Haus wurde 2025 innen und außen Saniert
Offenes Darling:
Innen Bereich: 10.600€ Laufzeit bis 2033
Rate 121€
Außen Bereich: 14.300€ Laufzeit bis 2038
Rate 131€
Leider kann man das Darling nicht auf einmal zurück zahlen

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar - und auch der Autobahnanschluss ist nur einen Katzensprung entfernt. So sind Sie sowohl in der Stadt als auch in der Umgebung bestens vernetzt.

Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Ein nahegelegenes Einkaufszentrum bietet zusätzliche Möglichkeiten zum Shoppen und Bummeln.

Diese Wohnung in Linz ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Raum, in dem Sie sich entfalten und wohlfühlen können.