4 Zimmer mit Loggia - großzügig wohnen mit Charakter
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)5
- Nutzfläche118,55 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia8,55 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Raum, Charakter und viel Potenzial für die eigenen Wohnideen.
Großzügig geschnitten und mit viel Platz für individuelle Wohnideen - diese 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einer freundlichen Wohnatmosphäre.
Die großzügigen Wohnbereiche und die ostseitige Loggia schaffen viel Raum für den Alltag und entspannte Stunden. Durch die gute Aufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
HARD FACTS
* 4 Zimmer
* ca. 110 m² Wohnfläche
* ca. 118,55 m² Nutzfläche
* ca. 8,55 m² Loggia
* 5. Obergeschoss
* Lift vorhanden
* Küche mit Speis
* Badezimmer & separates WC
* östliche Ausrichtung
Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Erreichbarkeit und machen den Alltag besonders unkompliziert.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Leandro Cariola per Mail: [email protected], oder telefonisch unter: +43 664 54 34 080.
REMAX Partners | +43 664 8818 2155
Lage
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <2500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1000m
Universität <2500m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 8,55 m2
- Heizung: Fernheizung
- Möblierung: TEIL
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 5. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2029-10-06
- Energiepass HWB: 93 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1969
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 399,2 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 426,13 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 129,91 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 129.91 Eur
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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