4 Zimmer-Wohnung in der SolarCity- ruhig, grün und barrierefrei / Verhandlungsbasis !
92 m²
4 Zimmer
Wintergarten
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 15:11 Uhr | willhaben-Code: 1824244629
€ 329.000€ 3.576,09/m²
Objektstandort
Forellenweg 26/6, 4030 Linz, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Wintergarten9 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 329.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 152
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 41
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.576,09Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmerwohnung mit ca. 83 m2 Wohnfläche in der beliebten Solar-City Linz.
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 9 m2 großen, verglasten Wintergarten mit verschiebbaren Fensterelementen, welche offen oder geschlossen genutzt werden können.
Gesamt somit 92 m2 nutzbare Fläche zur Verfügung.
Eckdaten: Wohnung befindet sich im 1. Stock
Kaufpreis: € 355.000,- (Parkplatz Tiefgarage im Preis enthalten)
Baujahr: 2004
2 Schlafzimmer
Lift: Ja
Heizung: Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Betriebskosten-Abrechnung kann eingesehen werden
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Badezimmer, separates WC, verglaster Wintergarten, praktischer Abstell+Vorratsraum, Kellerabteil 12 m2 + abgesperrter Fahrradraum,
PARKPLATZ in der Tiefgarage im KAUFPREIS ENTHALTEN, zusätzlicher Außenstellplatz + genügend Besucherparkplätze direkt vor der Wohnung
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage, eine durchdachte Raumaufteilung, ihre barrierefreie Gestaltung sowie eine sehr gute Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Personen mit eingeschränkter Mobilität.
HIGHLIGHT ist die Nähe zum „Weikerlsee", welcher zu Fuß in 5 Minuten erreichbar ist.
Rund um den Weikerlsee bieten sich zahtreiche Sport und Freizeitaktivitäten im „GRÜNEN" an.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig problemlos erreichbar.
BESICHTIGUNG nach Absprache gerne möglich unter
Silvia Schepp 0699 11168691
[email protected]
Die Wohnung verfügt zusätzlich über einen ca. 9 m2 großen, verglasten Wintergarten mit verschiebbaren Fensterelementen, welche offen oder geschlossen genutzt werden können.
Gesamt somit 92 m2 nutzbare Fläche zur Verfügung.
Eckdaten: Wohnung befindet sich im 1. Stock
Kaufpreis: € 355.000,- (Parkplatz Tiefgarage im Preis enthalten)
Baujahr: 2004
2 Schlafzimmer
Lift: Ja
Heizung: Fernwärme
Energieausweis vorhanden
Betriebskosten-Abrechnung kann eingesehen werden
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küche, Badezimmer, separates WC, verglaster Wintergarten, praktischer Abstell+Vorratsraum, Kellerabteil 12 m2 + abgesperrter Fahrradraum,
PARKPLATZ in der Tiefgarage im KAUFPREIS ENTHALTEN, zusätzlicher Außenstellplatz + genügend Besucherparkplätze direkt vor der Wohnung
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage, eine durchdachte Raumaufteilung, ihre barrierefreie Gestaltung sowie eine sehr gute Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Personen mit eingeschränkter Mobilität.
HIGHLIGHT ist die Nähe zum „Weikerlsee", welcher zu Fuß in 5 Minuten erreichbar ist.
Rund um den Weikerlsee bieten sich zahtreiche Sport und Freizeitaktivitäten im „GRÜNEN" an.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig problemlos erreichbar.
BESICHTIGUNG nach Absprache gerne möglich unter
Silvia Schepp 0699 11168691
[email protected]
Lage
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und grüne Lage, eine durchdachte Raumaufteilung, ihre barrierefreie Gestaltung sowie eine sehr gute Infrastruktur - ideal für Familien, Paare und Personen mit eingeschränkter Mobilität.
HIGHLIGHT ist die Nähe zum „Weikerlsee", welcher zu Fuß in 5 Minuten erreichbar ist.
Rund um den Weikerlsee bieten sich zahtreiche Sport und Freizeitaktivitäten im „GRÜNEN" an.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig problemlos erreichbar.
HIGHLIGHT ist die Nähe zum „Weikerlsee", welcher zu Fuß in 5 Minuten erreichbar ist.
Rund um den Weikerlsee bieten sich zahtreiche Sport und Freizeitaktivitäten im „GRÜNEN" an.
Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig problemlos erreichbar.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 40,1
HWB Energieklasse: A+
fGEE: 0,78
fGEE Energieklasse: A
Heizung: FernwärmePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1824244629 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 15:11 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.